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五环边低总价小户型楼盘喂饱你,在房山区工作

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:84 发布时间:2019-09-25
摘要:  新浪乐居讯(编辑小锦)着社会人口流动性增大,租房已经成为人们重要的居住形式。据统计,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。到2030年,租赁人口预

  新浪乐居讯(编辑 小锦)着社会人口流动性增大,租房已经成为人们重要的居住形式。据统计,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。到2030年,租赁人口预计将达2.7亿人,长期租赁人群占比将达到30%。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)2017年6月6日房山乐活雅苑公租房项目启动意向登记,这是北京市第二批面向无房职工和“新北京人”专项配租的公租房项目。按照首都城市功能定位要求,进一步扩大保障范围,各区面向“新北京人”配租的房源应不少于当年本区新分配房源总量的30%,包括公开配租、单位集体趸租及产业园区配租公租房等。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 天恒·水岸壹号(;)免费看房)洋房在售,洋房均为15层,2个单元,2梯2户,户型面积为122平三居和138平四居,122平三居总价640万/套起,均价约50000元/平米,2019年5月30日交房。样板间开放,带装修可参考样板间。更多信息敬请关注!

  机构统计数据显示,5月北京全市租金均价为4613元/套,环比4月上涨0.6%。从租赁区域看,5月北京热门五个租房区域分别为:回龙观、上地、立水桥、惠新、和平里,其中,回龙观、上地与四月排名一样,仍稳居前两位。

 房源情况:

>>了解项目更多开盘及项目信息欢迎致电:400-606-6969 转 10644   

  准备结婚生子的人觉得房价贵,单身的人也觉得房租贵!生活在北京,到底是租房好还是买房好呢?如果你还在为这件事纠结,那小编教你一招,不妨想想30年后,不同的选择分别会给你带来怎样的生活?

  乐活雅苑公租房项目,位于房山区阎村镇。本次配租房源共计800套,建筑面积58.19平方米-59.54平方米。租金标准为20元/建筑平方米·月。所有房源同时面向房山区申请家庭,促进职住平衡,其中面向在房山区工作的“新北京人”分配房源不少于30%。

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云顶娱乐官网下载,  买房:花432万元,30年后拥有房产

  项目租金包含物业管理费,不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

  项目位于房山西五环地铁房山线良乡大学城西站向南约800米,自驾从京港澳高速19B出口至京良路或西南五环至京良路,沿奥特莱斯向南沿城铁线行至良乡大学城西站,向南约1000米即到。

  以一套面积为70平方米、总价290万元的房子为例。假定在北京工作的小明手上有90万元现金,如果直接向开发商买房的话,购房者需首付87.6万元,选择组合贷款的方式,北京公积金最高贷款额120万元,商业贷款82.4万元,分30年还清,采用等额本息的方式,每月还款9600元,30年下来,一共要换本息共计344.68元,加上之前付出的首付,小明买房一共要花432.28万元!

  申请条件分为两种:本市户籍申请人要求,非本市户籍申请人要求。

  【编辑点评】“一环、二轴、多点“的景观布局,依靠街心花园与景观轴线,将刺猬河景观引入园内,并通过自身景观与外部环境交相呼应,由内而外的打造生态健康自然的宜居人居尺度。社区内2.8万㎡主题商业区一站式购物,打造娱乐休闲体验,名校教育氛围,让书香传承,完善的医疗配套,居住在此的业主可满足一生的娴熟繁华生活。

  前提是小明除了基本的生活以外,每月得拿得出9600元的闲钱!

  本市户籍申请人要求:

  租房:没有房产,30年后拥资金352.5万元

  申请人家庭成员在本市均无住房;

  如果用同样的资金来租同一套房的话,情况是这样的:

  申请人具有房山区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房山区工作。

  首先,90万元的存款采用整存整取的方式,分10次5年期全部存到银行,现在存款利率大约为3%,30年下来,大约有81万元的利息,本息共计171万元。

  非本市户籍申请人要求:

  此外,小明9600元的闲钱可以分为两部分,每月4600元用于租房,剩余的5000元按银行零存整取存款,一年的大概利息是500元,30年下来,实际上存款利息约为1.5万元左右,本息共计181.5万元。

  年龄不超过45周岁(含),申请人家庭成员在本市均无住房;

  归结起来,30年后,小明租房花钱165.6万元,可以存下来352.5万元,但是没有房。

  申请人家庭按照住房限购政策,具有购房资格;

  比较:到底买房好还是租房好?

  申请人须在房山区工作,工作单位须在本市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,具体由房山区住保部门审核。

  从上面的比较我们可以看到,30年后,小明花400多万元买的房到底还值多少钱?是决定买房好还是租房好最重要的因素!因此我们可以简单看出,在房价增长速度较快的情况下,买房是个较好的选择;否则,租房更划算。

  申请材料:

  小编汇总了北京五环边的低总价小户型楼盘,大家可自行衡量买房月供与租房成本,看看在北京买房还是租房划算。

  1.申请人本人及家庭成员的身份证正反面;

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