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软装7大生活方式定位,石景山区600万以内的新盘

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:140 发布时间:2019-08-21
摘要:新浪乐居讯 (编辑 小欣) 说到北京城六区之一的石景山区,一直都是最容易被人忽略的那个,可以说存在感非常低,虽然跻身于城六区,但是地位并不是很高,早些年还有人把石景山

  新浪乐居讯(编辑  小欣)说到北京城六区之一的石景山区,一直都是最容易被人忽略的那个,可以说存在感非常低,虽然跻身于城六区,但是地位并不是很高,早些年还有人把石景山当郊区,小编最初的感觉也是这样,说到石景山区,就像是北京的一个远郊区似的,好像还不如顺义、昌平来的更顺嘴一点。

荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城

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  其实,石景山存在感低的原因也是可以理解的,除东西城外,石景山是北京面积最小的区,人口数量也是最少的。明明是城区,但终究离皇城根儿有点远,明明是城区,但除了长安街一带的居民外,其它地方的人出行并不是很方便,配套方面也不尽人意,有些地方甚至不如郊区。在区域发展上,也一直不温不火。但是近两年越来越多的人开始关注起这个区域,下面小编为大家一探究竟。

户型:一居室

回复“福利”,获得好多个G软装设计资料

  交通越来越便利

居室:一居室1室2厅1卫

易配者软装学习课堂,每天**传递优质文章**

  石景山位于北京西部,在四环到六环之间,夹在海淀与门头沟之间;区域内覆盖三条地铁:地铁1号线,可直达金融街、国贸,从首站苹果园到西单大约30分钟;2017年底开通的S1号线进一步加强了门头沟和石景山的联系,目前等到金安桥站与苹果园站接轨以后,石景山内的交通就更加方便了;还有地铁6号线西延线,预计今年年底通车。

面积:59.07平米


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在之前的分享中,我们讲过软装设计首先要从业主的生活方式入手,才能为人所用,营造出一个满足居住者的物质及精神双重需求的空间环境。由此可见定位生活方式的重要性。那么,什么是“生活方式”?如何能找对业主的生活方式呢?

  除了地铁线路,还有主要道路:阜石路、莲石路,直通四环,全程不收费、无红绿灯。还有长安街直通城区、高架桥、五环和六环,整体来说出行还算方便,但是自驾需避开高峰期。

  荣盛“阿尔卡迪亚花语城”项目坐落于1270米凤河南岸,地处东方大学城内,14万平米平原森林围绕,环境优美,交通便利,配套齐全,拥有多种优势,是一个高品质高端居住社区。项目从层峰人士的宽广阅历和审美积淀出发,运用古希腊建筑风格、引入江南园林神韵,精诚打造拥有着田园牧歌般安宁、和平、宁静的幸福乐土(寓意为中文的世外桃源、香格里拉)。它尊重自然肌理,创造与环境和谐有机的规划形态,不仅考虑设计空间与自然空间的融合,更注重全方位的立体层次分布,运用空间维和、水系贯通、铺地落差、植被错落等手法随着景观变迁,俨然使景观成为一个令人获得愉悦的四维立体空间。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间,绿化与硬景紧密结合,人工到自然的完美过渡,丰富了景观的空间层次,形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地。项目周边拥有六大商圈:万达、明珠、新朝阳、大学城、新世界、格林时代广场;三甲医院环伺左右:市人民医院、中国石油中心医院、市中医院、爱德堡医院;项目还规划有4所幼儿园、1所小学以及16万平米商业综合体,并将在项目内打造一个近15亩的社区文化公园,构建鸟语花香的自然水体景观,满足业主全身心享受、为客户提供一种健康舒适的居住新体验!

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  区域配套越来越成熟

新空港孔雀城

生活方式(lifestyle)是个内涵广泛的概念,主要指人们的物质消费方式、精神生活方式以及闲暇娱乐方式等内容。它通常可以反映出一个人的情趣、爱好和价值观,以及对居住、服饰、饮食、休闲、事业等方面的具体要求。

  目前在商业方面,石景山万达商圈已经很成熟了,周边已经形成了一个集商业办公、购物休闲、餐饮娱乐的综合商圈,未来,苹果园大悦城也将腾空出世。

户型:二居室

大千世界、芸芸众生,由于教育背景、社会地位、收入状况、生活经历等主客观条件的差异,不同的人群肯定拥有千差万别的生活方式。

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居室:二居室2室1厅1卫

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  医疗方面,石景山区域内约有8家公立医院,其中有3家三甲医院,整体来说看病很方便,如果区域内医疗条件满足不了,还可以去海淀,离着也不远。

面积:78平米

虽然表面来看,生活方式与地域文化及个人修养有很大关系,人与人之间也存在巨大差别,但在崇尚健康舒适、追求精神意境的当下,人们对家居软装的观念,实际上已逐渐形成一个共同的认知,那就是家应该是一个享受生活和展现自我的地方。

  经济发展迅速

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世上的事皆有规律可循,既然家居空间要为享受生活和展现个性提供服务,那么软装设计的重点,就必须和业主的生活情趣息息相关。

  长安街西延线带动西部发展,通车后,长安街将从首钢厂区穿出直接延伸至门头沟冯村。“长安街西延线一带会打造以创新金融为核心,集现代金融、高端商务为一体的商业街区”。 首钢厂区内部,也将打造金融产业园,“重点发展互联网 、云计算、研发设计、高端智能等高精尖产业”。定位为高端产业综合服务区。

  新空港孔雀城,孔雀家族2016年度品牌力作,全面开启新空港低密时代。

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  项目总用地面积约为213467㎡。总建筑面积516128㎡,容积率2.0,绿化率35%。产品线丰富,包括类独栋、联排、叠墅、高层等,拥有21000㎡商业街、2500㎡幼儿园、500㎡便民市场、400㎡文化站、300㎡卫生站,满足全家庭生活所需。

从这一观点出发,把当下大多数人喜爱的生活模式进行筛选归纳,总结出具有代表性的类型,相信绝大多数业主都能定位其中,这样对于定位他们的生活方式,并投其所好地设计软装方案会很有帮助。

  居住环境好

  新空港孔雀城位于北京第二机场主要辐射区,扼守北京东南门户,距离北京仅25公里、北京第二机场仅13公里,随着京津冀一体化速度的加快,同时凭借现有区位优势,新空港孔雀城必将成为北京区域翘楚。

经过反复研究归纳,在新的一年伊始小编尝试总结出自然运动欣赏派对收藏手工烹饪**这7种**与当代人的兴趣爱好密切相关,具有代表性的生活方式类型。

  石景山区是北京西部的一个行政区,因“燕都第一仙山——石景山”而得名,自古就是京西历史文化重镇。区域内山地面积占23%,城市绿化覆盖率为47.09%。人均拥有公共绿地面积达73.89平方米,是北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均拥有公共绿地最多的地区。石景山区的著名景点也非常多,拥有荟萃天泰山、翠微山、石景山、莲花河等景点。

  新空港孔雀城项目位于北京新机场核心区,紧邻北京大七环,是环京50公里明星产品。二期项目占地面积:44305.4㎡,包含高层产品,高层、小高为6-9号楼,以75㎡两居和100㎡三居为主,南北通透,格局方正,利用率高。

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  性价比高

  项目具备得天独厚的交通区位优势,周边立体交通路网,轻轨L2线15分钟连通亦庄,地铁S6线连接新老首都机场,地铁S4线,30分钟畅达北京。项目以“5分钟生活圈,10分钟商业圈”概念为基准,打造“三好”宜居社区。一站式商业体验配套 高端商务配套,整体提升会展区水平,使新空港会展区接轨国际。

虽然这些分类尚不够全面,有时也会有交叉,还可能衍生出更多的复合派别,但对于以下具有代表性的生活方式派别特点有所了解后,在排列组合起来就会容易很多。

  放眼整个五环周边,无论是上地清河还是望京单价都已经达到了8、9万甚至突破10万,就连距离略远,配套相对一般的瀛海区域的二手房价格也普遍在4.5-5万左右,新房更是破 6万。而石景山区域内二手房的价格普遍都在5万左右,以下是石景山区2017年3月-2018年2月的二手房房价走势图,所以说,石景山区域的性价比还是比较高的。

悦成美丽缇香

因此,希望本文能起到抛砖引玉的作用,为大家定位“千差万别”的生活方式,进而着手进行家居软装设计,提供一些切实有益的参考。

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户型:二居室

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  除了二手房,目前石景山区的新房房价也刚破6万,而且在北京的16个区中,石景山非常特殊,近五年住宅供应稀缺,商业写字楼产盘比较多,目前在售的住宅只有中海寰宇天下。

居室:二居室2室2厅1卫

简约自然派

  中海寰宇天下

面积:77.2平米

所谓自然派,顾名思义就是比较喜欢亲近大自然、欣赏自然状态下一切美好事物的人。他们不愿把问题复杂化,或承受太多的外界压力,崇尚天然质朴和无拘无束,希望按自己的愿望随心所欲地生活。

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  中海寰宇天下项目目前一期住宅产品期房在售中,产权为70年,预计于2020年年底非毛坯交房。目前房源均价61000元/㎡左右,在售户型有85㎡的两居室、97-125㎡的三居室、145㎡和175㎡的四居室,该项目位于北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南,目前在售房源量充足,有意者前往售楼处详细了解。

  廊坊悦成美丽缇建设项目位于永兴路西侧,永华道以南。总建筑面积28463.93平方米,建设单位是廊坊悦成房地产开发有限公司。2016年3月10日--2016年3月23日在永兴路西侧,永华道以南项目现场公示,同时在廊坊城乡规划在线公示,并在廊坊日报刊登公告。项目一期由7栋新古典主义建筑风格组成,客户定位在25--45岁之间首次置业的青年置业人群,总计1200户,配有地面地下停车位1500个;二期由6栋高层、小高层组成,现已开盘。项目自配餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业集中区;为您提供一站式全配套生活解决方案,真正体验多元居住感受。项目周边明珠超,万达广场,朝阳医院,长征医院,人民医院,以及廊坊第五小学,第一中学,第十中学,6路、20路市政公交直达小区门口,同时项目紧邻廊坊市高铁站、火车站、动车站,与高速交通接轨,将廊坊市未来发展与都市繁华前沿无缝对接;整体配套非常齐全。

“自然派”人群所代表的是一种“随意而安无不可,人间处处是花香”的生活态度。他们一般生活得较为真实、懒散、低调、简约且随性,心中对自然元素充满向往,追求舒适与自在的空间环境,只渴望在家中放松身心,不喜欢复杂且难打理的家居装饰。

  中海寰宇天下这个项目在2月3日已经开盘,项目距离地铁1号线苹果园站和S1号线金安桥站1公里左右,交通非常便利,项目北1公里左右还有喜隆多购物中心,南侧为金融街长安中心。周边的配套也比较完善。该项目85平的两居室总价不到600万,这个对于新房稀缺的石景山区可以说是非常抢手的。

软装特点:

  中海寰宇天下全部都是板式建筑,采用短进深大面宽的设计,这是中海寰宇天下其中一个85平米的户型图,

为“自然派”进行家居设计,建议选材上多用实木、藤、竹等天然环保材料,以便营造出一种自然、简朴、悠闲和不刻意修饰的空间氛围。比如,利用阳台打造一个自然景观,或在布局上想办法让窗外的景色融入空间,这样可为室内带来无限生机。

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  该户型南北通透,格局方正,主要居室基本都排布于南向方位,入门有玄关,保证一定的私密性,主卧和客厅朝南,采光效果也很好;卫生间也是干湿分离的,这个户型的不足之处就是卫生间是暗卫,通风性不是很好,户型也不是动静分区。但该项目目前有7中户型可以选择,85平米二居到175㎡的四居产品,大家可以根据自己的居住需要合理选择。

  • 室内布局应注重窗明几净,让自然光线洒满通透空间;

  总的来说,像中海寰宇天下这样城区内总价不到600万的新盘已经不多了,大家有购房意向的可以关注了解一下。

  • 家具尽量选择具有自然纹理的竹木制品;

图片 16北京楼市每日成交数据(3月13日)图片 17

  • 窗帘等布艺制品宜选棉麻质地,花色以低彩度素雅图案为主;
商品房网上认购 56套
商品房网上签约 182套
存量房可售房源 21873套
存量房网上签约 410套
  • 饰品方面,造型质朴的摆件、线条简洁的挂画、插入陶器中的绿植、DIY手工艺术品等都是很好的选择。

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热情派对派

派对,源自英文Party,意思是为了寻找快乐而举行的宴会或聚会。现在已成为人们聚在一起用于举行庆祝或休闲活动的代名词。简单地说,“派对”的主要目的在于放松身心和结交朋友。

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在此,小编专指的是那些喜欢经常邀请亲朋好友来家中小聚、积极地与他人接触、业余生活丰富的家庭聚会派。这种“派对派”人群普遍性格开朗,热情好客,喜欢社交并愿意与人交流,追求一种轻松自在、品味时尚、乐活当下的生活态度。

软装特点:

由于“派对派”的住所需要经常用于大家聚会,所以家中至少有一处可容纳多人的宽敞空间,而且隔音效果较好,以免喧闹扰民。家中如有较大的露台或庭院,可添置一些室外烧烤设备,则会更方便亲朋好友聚餐。

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另外,考虑到经常来访的客人较多,室内布局最好通透并能灵活组合,确保有足够的空间供大家用餐、聊天和娱乐。家具配置方面,收纳性强大、功能多样的家具理当首选,如玄关中的大衣帽柜、餐厅里可伸缩的长条桌。平时能折叠收纳起来的椅子等。

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除了方便多人使用的家具外,在家中举行派对时,夜晚的烛光以及可以制造聚会氛围的道具也是必不可少的。因此,事先准备一些烛台、花瓶、漂亮的桌布、成套的茶具、餐桌、酒具等,到时都可作为表现主人生活品味的饰品,在进行软装搭配时予以呈现。

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时尚运动派

运动派就是积极地将户外生活、养生、旅行、身体锻炼等一切对健康有益的行为,皆纳入自己生活中的人。他们一般喜欢从事具有挑战性的工作或活动,渴望在都市的快节奏生活中不断充实自己。

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