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美国人造肉盯上中国内地市场,又见人才购房新

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:133 发布时间:2020-02-15
摘要:近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策,引起广泛关注。 猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策,引起广泛关注。

猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几个月猪肉价格的变化。

[摘要] 谨慎拿地,是不少房企对于下半年的态度。在融创的业绩会上,孙宏斌称,公司下半年基本暂停拿地,“除非有特别好的机会,不然基本上在拿地这块目前是停止的。”

10月19日,券商中国记者从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。

9月3日下午,商务部发布的最新数据显示,上周,猪肉批发价格为每公斤34.59元,涨幅为8.9%——这已经是猪肉批发价格连续第13周上涨。

时代周报记者 杨静 发自上海 香港

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。

在消费者纷纷感叹猪肉变贵了的时候,有人却发现了一个商机——人造肉。

一身黑色的西装配上粉色衬衫和领带,8月27日下午业绩发布会上的世茂集团董事局副主席、总裁许世坛,显得格外自信。

有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

据21世纪经济报道,9月4日下午,美国“人造肉”代表企业 Impossible Foods创始人兼首席执行官帕特里克·布朗在云南省抚仙湖畔举办首届财富全球可持续论坛上透露,希望能在明年进入中国内地市场,但是必须要得到监管者的批准,希望中国合作伙伴能帮助他们力求获得监管者的批准以进入内地市场。

延续三年高增长的态势,今年上半年世茂多项指标创新高,公司盈利能力暴涨。按照许世坛的预计,到了3季度公司就可以达到去年的销售额,下半年3000亿元的可售货值只要完成37%就可以完成全年目标。

业内人士认为,多地针对特定人才调整购房政策,总体上属于人才导入政策,并不属于直接的限购松绑内容,但客观上确实有松绑的效应,此类做法或成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,但全面放松的可能性不大。

事实上,人造肉早已不是什么新闻,今年8月,肯德基就推出了使用人造肉的炸鸡、汉堡。国内也有厂商推出了人造肉月饼。

不过,许世坛并不对公司的规模和重回前十名有明显的诉求。在回应时代周报记者提问时,他称,“以前有段时间,世茂拖累了前20强房企的平均增速。现在世茂自我要求为在销售增速上超过行业平均水平即可。”

三亚对外省户籍人才购房政策放宽

那假如人造肉大量进入内地市场,能对高涨的猪肉价格起到缓冲作用吗?

许世坛甚至暂时不会上调公司今年2100亿元的销售目标。“因为公司对下半年还是比较谨慎的。房地产行业本身会进入平稳的发展阶段,不要想着赚很多的钱。太高的利润,已经不可持续。”他认为。

10月19日,网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

已经进入香港、澳门

事实上,不仅仅是世茂,越来越多的房企在今年半年度业绩会上释放了谨慎乃至收缩的信号。

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据Impossible Foods官网介绍,该公司创立于2011年,旨在以植物制成肉类和奶质食品,目标是2035年以健康安全稳定的植物肉完全取代动物肉。

万科将自身发展定义为“匀速运动”、避免大起大落;碧桂园则称,未来要看机会均衡布局、分散风险;一贯比较高调的融创中国则声称,除非特别好的机会,不然下半年基本停止拿地。

根据网传文件内容,主要有个四方面:

该公司在加利福尼亚的欧克兰拥有大型食物制造工厂,每月可以生产大约200万磅植物制造的肉。目前他们的产品主要是人造牛肉,未来会继续研发鱼肉、猪肉、乳制品等。

高速增长或将不再

一、实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才,符合琼人才局24号文件精神缴纳个税或社保,本人可申请购买1套住房。

2016年,ImpossibleFoods推出以植物肉制成的Impossible Burger,在美国餐厅亮相。随后,该公司产品相继打入新加坡、中国香港、中国澳门市场。

当下,排在世茂前面的前十强房企,正在普遍出现销售增速的放缓。

“各类人才”的范围参照《三亚市人才住房保障实施细则》规定,不受年龄限制。具体包括符合规定条件的大师人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才和其他高层次人才;全日制大专及以上学历人才;具有中级专业职称、技师职业资格、职业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格。

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下滑指向前五强里的碧桂园和中国恒大。根据克而瑞的数据,碧桂园2019年上半年的全口径销售金额为3895.4亿元,比2018年上半年的4124.8亿元下降了近30%,总额达1229.4亿元。恒大方面则比去年同期下降了7.4%,与2018年上半年24.6%的增幅形成对比,2019年上半年为2818亿元。

申请人持人才身份证明材料、本人或家庭成员的缴税证明或社保清单至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

图片来源:Impossible Foods官网截图

排在行业第三位的万科,增速上也在放缓。2019年上半年3340亿元的销售金额,同比只增9.6%,比去年同期的9.9%略有下降。

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

据财经网,在帕特里克·布朗看来,占有全球近三成猪肉消费市场的中国内地,是Impossible Foods最希望进入的市场。

第二梯队的保利和融创,没有逃过“有增量少增速”的情况。前者上半年销售金额达2526.24亿元,同比增长17.33%,远低于去年同期的46.86%增幅。后者上半年实现2141.6亿元,同比增长11.8%,也低于同期的76%的增幅。

“急需紧缺人才”是指符合三亚市经济社会发展需要,所在工作岗位被纳入《三亚市急需紧缺人才岗位目录》的人才。

不同于在香港和澳门市场仅作为产品供应商,帕特里克?布朗期望,Impossible Foods在中国内地能够进行“人造肉”产业发展,他计划创建相关的生态系统,其中将涉及与中国企业从农业到餐厅等方方面面的合作。

值得一提的是,前十强的房企里,今年上半年28%左右的销售增幅已经可以位居增幅前两位。中海和新城,增幅分别为28.7%和28.4%。华润置地26%的增幅居于第三位。

申请人持用人单位证明、学历证书、职称证书等证明材料至三亚市人才服务“一站式”平台进行急需紧缺人才认定,经认定后持《三亚市急需紧缺人才证明》至市房产主管部门办理购房合同相关手续。

而目前最为紧要的是,“能够寻求合作企业帮助Impossible Foods缩短进入内地市场的进程。”帕特里克·布朗坦言。对于Impossible Foods而言,目前进入中国内地市场最为重要的,是获取中国监管部门的批准。

不过,新城和华润这两家公司,2019年上半年销售增幅与同期比出现了放缓。

三、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

一位参与2019年财富全球可持续论坛的嘉宾在会上代表云南省长,向Impossible Foods抛出橄榄枝,表示认可肉类替代品在环境保护方面所做出的贡献,与云南生态环境保护理念相契合,欢迎Impossible Foods到云南设厂。

同万科一样,龙湖和绿地这两家前十强公司今年上半年的销售增长,也为个位数。龙湖的增幅为8.8%,绿地更少为3.1%。

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