xml地图|网站地图|网站标签 [设为首页] [加入收藏]

三亚放宽外省户籍人才购房,四季度房价料平稳

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:126 发布时间:2020-01-09
摘要:他指出,9月70城房价数据有两个特点,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。城市方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大

他指出,9月70城房价数据有两个特点,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。城市方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大。

业内人士认为,多地针对特定人才调整购房政策,总体上属于人才导入政策,并不属于直接的限购松绑内容,但客观上确实有松绑的效应,此类做法或成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,但全面放松的可能性不大。

他同时表示,特别是在楼市进入拐点,“金九银十”褪色的情况下,随着阿里、京东加大布局,未来双11或许会成为楼市新的销售旺季。同时,在眼下楼市低迷的情况下,也是阿里、京东加快布局的好机会。

同比方面,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。

这是继南京六合区、天津滨海新区、廊坊燕郊等地后,又一城市为引进人才调整限购政策。

“双11当天,将会有上万套特价房上线拍卖,类型涵盖学区房、地铁房、景区房,等等。”阿里拍卖方面人士告诉中国证券报记者,“如今,在阿里拍卖上买房已成新趋势,我们刚做的一个统计发现,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。”

图片 1

关键词阅读:人才购房

每年高达十几万亿的房地产市场,以及数亿的庞大活跃用户数,让众多房地产开发商与阿里、京东两大电商巨头都看到了彼此结合能够带来的巨大机会。

其中,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

通知自发布之日起实施。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师国仕英告诉中国证券报记者,“今年双11期间,阿里、京东两大电商巨头宣布投放16000套特价房源,这代表着房地产销售模式上的进一步创新,从传统的线下销售到线上销售,再到借助特定时间节点进行销售。”

上海、深圳“带涨”一线楼市

中原地产首席分析师张大伟认为,产业对人才的需求,导致了在2018年人才政策井喷后,2019年继续大规模出现城市吸引人才政策。但大部分城市的人才政策的确会影响房地产市场,特别是天津这种落户难度相对较大的区域。

重兵布局

有地产人士表示,人才限购定向松绑的城市目前集中于三四线城市,热点城市也只是在偏远地区或者小范围放松人才限购,对当地房价影响较小。不过这一政策是否会引起其他城市效仿,目前值得关注。但这位人士强调,“稳房价”仍是调控的首要目标,部分城市即使微调人才限购政策,但会审慎评估政策效果,确保相关政策对当地房价的影响程度处于有限的范围内。

图片 2

而2017年10月24日,京东则召开发布会,正式宣布进军房地产市场,同时上线了京东商城房产频道。京东称,已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。

图片 3

三、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

图片 4

其中三亚最新政策中,满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。这一政策较此前非海南户籍居民需缴纳2-5年不等的社保或纳税证明后才可买房的政策明显放松。

有机构统计,9月单月就有超过30城发布了各种人才引入政策,年内全国超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。

今年楼市“金九银十”褪色,但“钻石双11”恐怕要来了。

孔鹏指出,二三线一二手住宅售价同比和环比的涨幅平稳或回落。

近期,各地人才引进政策不断出台,特别是部分地区为吸引人才调整了限购政策。

在1元起拍的杭州学区房引发巨大关注后,中国证券报记者获悉,阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时,另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。

10月21日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70城一二手住宅涨幅有所收窄,整体降温迹象明显。此外,今年9月,有12个城市的新房价格环比下降,数量创年内新高。

二、实际引进并在三亚工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。

10月12日,在首届京东科技地产大会上,京东房产方面透露,在即将到来的双11,京东将在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。而且,新房全款5折起,优惠额超过3亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示,9月来看,二手房价格环比上涨城市40个,新建住宅环比价格上涨城市为53个,均是最近两年的市场最低点。从二手房数据看,连续出现了4个月20个城市房价环比下调,这一情况也是最近2年来首次出现。这显示出,虽然整体市场成交量依然上行,但从房价看,市场调整趋势明显,一二线城市逐渐进入调整期。

由此可见,三亚对外省户籍人才购房,个税或社保缴纳条件从过去的五年减少为一年,政策的确有所放宽。

“就目前阿里、京东上架的房源数量来看,并不会对传统的房产中介的销售模式造成冲击。阿里、京东只能借助特点的时间节点来造势营销,而传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式。”国仕英对中国证券报记者表示。

整体涨势趋缓

2018年7月,海南省制定出台《百万人才进海南行动计划》,随后又相继出台了引进人才住房保障相关政策。不过,随着人才引进工作的展开,人才住房需求出现了新的变化,如由省外整体迁入海南的总部企业随迁员工、引进的教师、医生等群体,由于子女教育、医疗等方面的原因,暂未在海南申请落户,短期内无法在海南购房。

上述人士提供给中国证券报记者的一份最新的二手房拍卖清单显示,总计33套待拍卖房产,涵盖了杭州的上城区、下城区、西湖区、江干区等各个区域,以50、60平米的小户型居多,建筑年份大多为上世纪90年代,起拍价格则从100多万元到300多万元不等。

今日,LPR进行第三次报价。全国银行业同业拆借中心的数据显示,1年期LPR品种为4.2%,与上次持平;5年期以上品种为4.85%,同样持平于上次。这意味着近期购房者信贷成本将不会发生变化。

10月19日,网传三亚市住建局、三亚市委人才发展局联合发布了《关于进一步完善人才住房政策的通知》。

而京东房产频道上线后的双11当天,一家名为“居理新房”的京东店铺就在一天之内,在苏州这一个城市卖出了123套新房,销售额高达2.17亿元。同时,碧桂园通过京东下单,也在11天内卖出了2419套房子。

张大伟指出,2019年四季度房地产市场走势主要取决于两点,一是年末的信贷政策,包括11-12月LPR及是否降准,和各地的人才政策调整对市场的影响。

不过,券商中国记者在三亚住建局官网并未找到上述文件原文,但从三亚市政府网12345服务热线栏目看到,有市民咨询“于10月15日三亚市住建局是否有出台文件规定外地人可在三亚市购房新政策?欲知真假?”得到的官方回复是“已向有关部门反馈,目前暂无反馈。”

关键词阅读:学区房 特价房 双11 阿里 京东

四季度房价料平稳运行

图片 5

不过,拍卖确实为二手房的销售打开了新的思路。还是以这套1元起拍的学区房为例,早在2016年,这套房子就已经挂牌出售了,但购房者更青睐小户型的学区房,而这套学区房因为面积大总价高的缘故,迟迟没有卖出去,正是通过拍卖的方式才终于售出。

本文由云顶娱乐官网下载发布于云顶娱乐官网下载,转载请注明出处:三亚放宽外省户籍人才购房,四季度房价料平稳

关键词:

上一篇:全部限价,居然之家居然上市了

下一篇:没有了

最火资讯