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二手房在哪里买云顶娱乐官网下载,同一地段的

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:60 发布时间:2019-12-23
摘要:问题: 买了装修好的二手房,想重新装修或者修改下,应该怎么处理? 问题: 同一地段的一二手房该如何选择?一手房一定更好吗? 问题: 二手房在哪里买? 回答: 回答: 回答:

问题:买了装修好的二手房,想重新装修或者修改下,应该怎么处理?

问题:同一地段的一二手房该如何选择?一手房一定更好吗?

问题:二手房在哪里买?

回答:

回答:

回答:

二手房装修,相对来说麻烦些。

style="font-weight: bold;">您好,很高兴为您解答:个人建议购买二手房,先聊聊二手房优点:

诚谢邀请

首先确定自己要改动些什么。再进行动工,如果条件允许,还是全砸掉重新弄.。

第一:价格肯定低于同地段的一手房,能省为什么不省?少奋斗多少年?

现在的二手房子大部分都在中介手里,很多人都知道中介出手比较快,真心想卖的,都会把房子挂在中介。

房子年头长的话,建议水电重新走管儿,尤其是电,年头久的房子,线路或多或少会有老化,出于安全省心方面考虑,建议年头久的房子,水电一定要重改,电线水管重新弄,能换的阀门龙头全换掉。地热的分水器也要彻底清洗,有必要的话进行更换。

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而且有些城市的中介费比如南京。是由买家全出的。所以卖家很安心的挂在中介家。也很配合中介。买家更得要找中介,因为中介手里的房源比较多。再加上过户贷款,网签比较麻烦。很多人就是花钱买省事。

如果地砖改地板,地砖可以不用砸,地板直接铺设在地砖上,省去了地面找平的过程,但是要注意门下缝是否有辐射地板的空间,如果没有,门要在铺了地板之后重做,或者把地砖刨掉之后再找平铺地板。

第二:交接快,手续办完就可以马上拥有房产(自己住能省心其他的房租,出租的话能马上收益),不需要等待、更不会出现烂尾等情况。云顶娱乐官网下载 2

现在国家提倡房子是租的而不是炒的,所以你如果不是是真心需要,小宠建议你现在最好别入手。我觉得跟着政策走应该吃亏不大

如果地板改地砖,就需要把地板都拆掉再铺砖。

第三:如果要落后或者孩子上学操作更方便,不需要找这个开证明找那个开证明的。云顶娱乐官网下载 3

而且现在很多政策比如限购,上浮利率,限制卖出。收税等等。都在不断地出台,下一步的房价如何走。真的不好预测。

至于墙面,如果不平,重新找平,然后大白乳胶漆。

第四:随时可以出售,不用像一手房办理房产证要一两年,变现快(如遇特殊情况)云顶娱乐官网下载 4

但是你如果是刚需,那小宠建议你下载一个链家网,上面的房源百分百真实,可以节省你很多的时间

老化的柜子什么的,就都拆掉重新弄吧。

第五:一般二手房都是带装修的,而出售的时候装修是不值钱的,哪怕价格差不多你是不是还赚了个装修?

回答:

主要看是看你想要达到什么样的效果,有什么具体要求。

再聊聊一手房的优点:

买卖二手房,近年来随着交易量逐年走高,所涉及房产纠纷越来越多,根据经验,几乎大多数都是自行成交过程中,互相不信任所造成的后续各种问题,

弄房子嘛,自己住着舒服就好。

第一:贷款额度比二手房高,首付压力小些。云顶娱乐官网下载 5

首先是卖方,因为卖多少钱都是净得价格,不用承担中介费,为何不找中介挂牌销售呢,中介客户多,为了成交快,肯定是找中介才可以以最快速度成交,卖方所担忧的是,签约后过了户拿不到钱,买方担忧过了户付了款拿不到房本,拿不到房子钥匙,这些如果找中介,统统可以避免,因为成熟的中介公司,对于房产交易轻车熟路,中介常年和房产打交道,老百姓一辈子能跟房产打交道几次?所以,就算您再精明,也比不过专业的人士。

回答:

第二:小区环境肯定优于二手房,舒适度更高。

所以,卖房的业主,都是找中介委托挂牌销售,您如果买房,自己去找房源,还是有一定困难的,就算在网上有各种防骗攻略,但是运用到实际当中,还是不太现实的,因为每套房子都有特殊性,总之一句话,买什么都要找专业人士。

二手房装修注意

第三:可选性强(楼层、朝向、户型)

回答:

1.做整体规划

温馨提示:如果没有特殊要求,推荐选择二手房 style="font-weight: bold;">(一定要找口碑好的中介公司),更多问题请关注我,第一时间问您解答。

二手房建议在房地产中介那里买。一方面是因为业主卖房图省事,大多把房子委托给中介销售。反正中介费也是买方出。

2.承重墙勿动

回答:

另一方面,买房是个大事情,手续较多,提交材料,签订合同,按揭贷款这些,中介公司有相关经验,能办理的快一些。

3.严格控制装修预算

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第三,一定要找靠谱的中介公司,链家地产,我爱我家就不说了,规模大全国连锁。但也不要迷信他们,还要重视一些区域性的中介公司,他们在一个城区或者几个小区很有影响力,房源占有量大。在某一区域比全国连锁的中介公司好房源多,中介费还相对低。

4.设计以实用为首位

谢谢邀请,我来回答这个问题,以下建议供参考:

5.老化水管要换,电路必须改造

1、 同一地段,那么就是说房子的基础配套差不多,交通、学校、购物都是在同一起点上,那主要就看价格了,如果价格,如果价格相差不大,当然选择新房了,但是价格相差比较大可以考虑二手房!

6.墙、地、顶、看有无明显裂纹、有无脱落和起沙;解决问题要从基层考虑

2、新房看是否进度,是期房吗?开发商的整体实力,在现阶段,要确保一定能拿到完整的房子,二手房主要看房龄了,最好不要超过10年,否则你会增加很多烦恼。

7.旧门锁要换

3、户型的比较,二手房已经是可以看的见了,看看彩光、通风、户型等,新房也可以看规划,或者是实物进行对比,选择好的楼层、彩光、通风好的。

8.窗最好更换

4、比较物业,新房的物业暂时看不出来,二手房的物业如何,这个要认真的调查。

9.要考虑消毒

综合以上:选择新房还是二手房,主要看价格/户型/物业管理/彩光/通风/楼层!从这几个方面逐步进行筛选,并不是二手房一定就比新房差!主要看性价比!

10.如出现漏水现象和考虑更换地面必须重新做防水

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