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买新房和二手房哪个比较合适,学校韵达快递转

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:157 发布时间:2019-12-23
摘要:回答: 过几年万一碰到拆迁,那就赚大发了。要么按面积赔1.1倍,剩余你再添钱买个新房。 二手房是现房,也可以买有装修的,更生气。一手房多数为期房,到手里得两年时间,然后

回答:

过几年万一碰到拆迁,那就赚大发了。要么按面积赔1.1倍,剩余你再添钱买个新房。

二手房是现房,也可以买有装修的,更生气。一手房多数为期房,到手里得两年时间,然后小区没什么人气,预算差不多,还是二手房合适。

450件加上收件你要两人。估计毛利550元,去了房租,还有快递柜费用,能有400元就不错了,两人生活费用再去了100元,实际能有300就不错了。学校件是好送,但是十一万太高了,你最少一年半或者两年才能回本。五万左右可以接手,快递量每年都能上涨,不建议新手花太高成本入行。

14万按照存款利率2%计算,不考虑复利,每年收益2800元,15年合计收益42000元,本息共计18.2万元;20年合计收益56000元,本息共计19.6万元;30年合计收益84000元,本息合计22.4万元。

二手房和新房要看购房的需求来确定,二者各有优势,新房房龄长,装修可根据自己需要而定,同时新房交易没有二手房复杂,可根据发展趋势而选择。二手房相应的房龄短,但周边配套较为齐全,可选择性强,能看到现房,也无需长时间等待交房及手续办理。

从业人员两名

那些考了公务员或教师的外地人,普遍要在这种房子里过度几年。

买二手房优点:是现房,不用提前一两年两三年拿不到房子还得还贷款。买二手房正常不需要等太长时间,就按照购买方式办理过户手续就可以了,快的话现金买半个多月就能搞定,即使组合贷款也就差不多两三个月的时间。如果房子装修不错不需要改,装修时间过去久的话,交房后不需要放味就可以直接居住了。二手房从配套来讲,只要位置还可以的一般周边配套会比较成熟些。买二手房缺点:不清楚原房主家庭是啥情况,房子是否有不知道的不好因素等,这些是在购买前必须好好了解清楚的。如果装修不行或者之前是出租状态,那很多时候需要重新装修,这个就看买的需求了,在选择上选好合适的。买新房优点:新嘛哈哈,很多人喜欢买新房,毕竟没人住过心里很舒服。房子越盖越好,新 一般环境都还不错,越新越显干净。买新房缺点:一般交房时间长,一两年或两三年,从买基本一个月内交首付,接着就开始还贷款了,时间差对应的支出不算少。另外新房看位置和物业等,配套和小区规划等提前了解清楚再下手。不管买新房还是二手房,把要了解的点了解清楚,选择起来就简单了。

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要么按旧城改造,现金补偿,14万现金肯定是不止的,然后光按期搬迁都奖励三万元。

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试想,如果十年后,你的房子还能卖出14万的价格,那你的租金7000,相当于年收益率就达到了5%,就比存款划算了。

新房,一般是期房,首付比例相对二手低,更适合不急于入住的同学。建房等2年,拿房本等2年,赶上限售满5满2的城市,没个5~7年,不好再置换。不过新嘛。再有就是周边成熟需要几年时间,除非本身就是热门商圈。

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作为一个一般性的问题,我不建议购买。

新房就不同,谁知道过两年周边开发什么,碰到个旁边开万达,赚翻。

我妯娌在家里做中通和百世快递,是一个乡,隔壁也有四个不同的快递。开始接手要3万块钱转手费,做了一年又说要加多5万块钱,租个铺6百块钱,听说还请了2个人帮忙。说一天有四、五百派件。不知真假。

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首先一个问题,学校件派费一般不会和其他快递派费一样,如果转让费11确实挺高的,450的派件量需要两个人,人工成本比较高,主要靠收件转钱,在学校没有固定的驿站形式的话,11万的转让费还是不要接了,因为你的收入没有保障

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最后建议现在不要买,商品房商品房,它始终是商品!现在正是商品市场出现拐点的节点,观望为主!

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从大的方面来说,除一二线城市以外,其他地区的房子不具备长期增值的能力,尤其是经济落伍、人口净流出的地区,房子不仅价值低,而且恐怕根本就没人要。

所以我现在就要买一个学区房,但是我所在这个三四线城市,如果你要想买学区重点小学和初中都上的话,你就只能买老房子,因为新房子他都不属于学区的,没有什么好学区,这也导致很多人在买房子的时候都会举棋不定。

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但千万别听他们的,按他们那些理论,拼多多、抖音早该倒闭多年了。

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其实基本上不用算,算来算去如果非常合算别人不会转让,他既然在转让肯定就是不赚钱,起码也是食之无味弃之可惜,所以有的人总想去捡便宜,有便宜内部的快递员,自己的亲戚朋友就捡漏了,还轮得到你吗?任何生意都是有风险,靠自己努力才可以做起来的。
云顶娱乐官网下载 2那么你应该考虑的是什么呢?这个市场还会增长吗?这块市场是不是还有潜力可以挖?你有没有和他不一样的手段让业务提升20%损失下降一些?这些问题都是自己的问题,这些问题考虑清楚了你就知道改接还是不该接了。
云顶娱乐官网下载 3所以我们投入任何项目考虑的第一个问题就是这个模式行不行?还有没有发展潜力?多少年后会被淘汰?我适不适合这个行业?而不是别人给我的基础我合算吗?这个只是参考因素,这个世界就没有便宜等着你的。

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我现在给孩子买房子主要是考虑一个是学区,第二个是装修新一点。我如果要是想买新房子的话,基本上都是没有学区的。新房子第一它不仅是楼价贵,第二个就是你要重新装修,那装修完之后你至少要放味三年,因为很多白血病患者他在患病的三年之内他都是家里装修的。

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唯一一个值得出手的理由就是学区房。现在看学区房还是不错的,但是你想过吗,就学校而言,三五年就一代人,随着人口出生率降低,没有什么人非得抢学区房,而且学区也会空置出来大量逃离东三省的房子。这么说,看着好像很悲观,但事实上用不了五年,能走的都走了,东三省当年多辉煌,如今就会多衰败,这就是历史命运。

‘’房住不炒"会逐步贯彻下去的!一个商品只有使用功能,没有投资变现的功能,那房子就连个手机都算不上了,那就是菜市场的白茶萝卜嘛,买回家做了就吃了嘛,即便开餐馆的也就赚个加工费嘛,吃顿饭能贵到哪里去!所以大趋势房价就是生活必需品,人人平等,大跌是必须的!

一间不少于40平米的操作场地(商铺)

云顶娱乐官网下载,还行吧,按未来十年最坏打算,房价在你们那里再下跌百分之五十,你这房子还能值六七万,靠房租也赚回来啦。就等白得一个房子,尽管卖不出去,但是送人也是人情啊,哈哈

我现在决定置换掉现在的房子之后再换新房子,因为这样的话不压钱,因为现在房子的市场不景气。你要想卖你所住的这个房子,你会发现没有那么简单,就是楼价有价无市,你想卖房子你挂了很高的价格是看似你不亏,但是你也没有成交。

小型货车一辆

小县城卖14万,月租六百、年租7200的房子是绝对存在的!

还得看自身自住为主还是投资为主。急不急入住。是否5年必然换房。

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当然这种算法肯定不准确,但是,如果要想把房产作为投资对象,这种收益率偏低,最大的不确定因素是房价的上涨空间。因为房价上涨,租金也会跟着上涨,收回成本的年限也会缩短。

这两年启建的新房不要买!这两年楼市销量下滑,开发商资金链紧张,建材施工都会受到很大的挤压,更何况他们逐级承包下来,干活的也要油水啊!房子质量是最没保障的!

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房子里沙发床柜子一应齐全,很有可能还有老绿皮冰箱和大屁股电视机,真正拎包入住。

看需求吧。

在里面的人想跳出来,在外面的人想进去,这就是市场经济!打个比方吧,骑电动车上班打工的羡慕开轿车当老板的,开轿车的想想自己在银行和七大姑八大姨那里欠那么多钱想死的心都有,不如朝九晚五的打工族不用还辣么多贷款,挣的钱都是自己的!可还是硬着头皮做下去!直到有个人接手这摊子,还了贷款和人情,心情随之真正的开朗了……留着那人去创业!经历过了也是一种磨练!换个人去磨练吧……

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二手房看位置地段,新房看发展预期

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你说的房子可能是小产权房吧,给出四点看法,供参考。一、若是小产权房,不建议购买,因这类房利益不受法律保护,有随时被拆的风险;二、若是商品房,自己有经济能力,不需要贷款,产权清晰,无其他纠纷,就尽快买下来,收益还可以;三、若是商品房,需要贷款去买,那就要算算利息支出和你的收入之间的关系了,自己权衡后就可下结论;四、一定要去房管局或不动产登记处查看该房子的产权是否清晰,交通和周边设施是否适合居住。比如,噪音不可过大,有无污染源等。分享至此,欢迎关注、交流!
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而且通过我买房子,发现买卖二手房的人群他们都不要顶楼,我不喜欢太高,只喜欢2、3楼左右,而且不要把大山也就是厕所那一面是有窗户的。因为厕所那面如果要是有窗户的话,可能是离外面有一个墙的距离,和外面相比就是更冷一些,这样的屋子会没有那么暖和,如果你要是东北人想要买房子,你要考虑在里面。

没有考察,不谈项目,人会变通,派件是不赚钱的,最多就是个保本,关键是收件,你可以联合几个快递代派,这是其一,其二就是收件,提供不同的快递选择,因为收的的散件,如果每天有一定量的收件,是绝对赚钱,11万说白了就是拿个口岸的问题。看你如何操作!

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二手房适合着急入住的同学,一般位置相对新房较好,周边相对新房成熟。甚至学区房多数是老房子。但是首付比例高。老旧小区物业设施都差很多。次新二手房最好了。

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还有那些医院刚毕业小护士之类,家在下面农村,还没嫁出去之前一般也是两个人合租这类房子。

问题:买新房和二手房哪个比较合适?

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