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为什么学历不值钱,除了选择户型

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶娱乐官网下载 人气:189 发布时间:2019-12-06
摘要:问题: 为什么学历不值钱,但是学区房很值钱? 问题: 郑州的学区房价格怎么样? 问题: 根据什么买房子比较好?除了选择户型、学区房还有什么? 回答: 回答: 回答: 二三十年

问题:为什么学历不值钱,但是学区房很值钱?

问题:郑州的学区房价格怎么样?

问题:根据什么买房子比较好?除了选择户型、学区房还有什么?

回答:

回答:

回答:

二三十年前,学历是比学区房值钱的。

大家都知道现在的家长是越来越注重学习了,因此他们中的很多人都是砸锅卖铁也要让孩子住上学区房的,那么郑州的学区房价格如何呢?一起来看看吧~

我们抽取其中的一些小学学区房看看

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从以上数据我们可以看出,学区房的价格都是很高的,而且一年比一年贵,不禁为做家长的汗颜,但是他们又是伟大的,为了给孩子一个更好的读书环境,他们即使再艰苦也是感到值得的。

看完小学的我们接下来看看中学的学区房的价格

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省实验中学一直是郑州学子的理想顶尖高中之一,作为郑州的老牌名校,自然口碑与房价齐飞。周边楼盘英地天骄华庭、正弘蓝堡湾、实验中学家属院、中房文博花园、农业路建行家属院等小区,均为二手楼盘,价格普遍在2万/平以上。

看完以上的数据我们对郑州的学区房也都有了一个大概的了解,不难看出学区房真是“黄金屋”啊寸土寸金的,所以啊能住在学区房的孩子应该要好好感谢下你们的父母,好好学习~

回答:

买房根据的是实际财务情况来说:而且要制定一个计划,因为买房跟买快消品不一样,

毕竟那时候中国的商品房市场还没发展起来,房子本身都不值钱,学区房也就不值钱了。而大学还没扩招,大学学历是非常稀缺的资源。

不想孩子输在起跑线 靠谱学区秘密早知道

“买房”两个字已经成为很多年轻人的魔咒,而带有“学区”两次的房子,更给青春无敌的我们加上了一个金箍,真是“一入学区深似海” ……

可是为了日后家里的娃儿能够从幼儿园、小学从此一路开挂,在起跑线上遥遥领先,即使是山也要背起来。学区房对于许多家庭来说都是沉重的负担,尤其随着近年来越来越多的人选择投资学区房,更是让人感觉喘不过气。一些原本富足的家庭甚至为了孩子能够进入一个好的学校而选择蜗居在4、50平的破旧小屋内,结果孩子仍然无缘优质学校,最后落得两手空空。给大家说说如何选择靠谱的学区房,别花了学区的钱买了郊区的房。

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1.真假学区巧辨别

现在优质学校的学位可以说是“一位千金”,可是有钱也要花对地方。一般来说学区房都在学校的周围,就近入学,所以一部分人可能认为距离学校较近的房子都是学区房,实际上有时候一街之隔可能你选择的就是非学区。再者有的小区周围学校比较多,这就导致不同的房子可以入学的学校是不一样的,可能和业主选择时的期望有很大差距。

学区房一般是通过教育局划区来确定的,每年可能存在一定的变动,但是在教育部门是有记录的,所以为了更准确的区分学区房的真假,可以到教育局的网站查询现有的学校、在建学校和计划建的学校以及相应的招生计划。

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确定了房子确实是学区房有对应的学位,还要注意的就是学校的教育资源、配套、管理理念等是否是适合孩子的发展,对于小学要看之后对应的初中的教育情况如何,不能只是单一的考虑是否是学区房。如果是有比较明确的目标学校,则要具体了解哪一处的房子可以拥有该学校的学位,再根据自身的实际情况来确定是否可以承担,为了保险起见最好能够多选几所学校进行备选。

2.政策消息要把握

孩子的教育可以说已经成为现今很多父母非常大的一部分投资,补习班、兴趣班、才艺班甚至早教班层出不穷,学区房也是不甘落后,房价勇往直前。本来是为孩子考虑的就近入学政策,结果变成了一场金钱的pk战。

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为了调控学区房价格的疯涨,也为了能够平衡现有的教育现状,先是从开发商入手,在法律方面令行禁止学区房的噱头宣传,然后北京又出台了一系列的“六年一学位”、“电脑派位多校划片入学”、“学位随人不随房”等相关政策,以保证就近入学的,避免了很多只为学位买房的情况。还有就是很多学区房都是二手房,在落户方面必须等原有户口全部迁出后才可以将家庭户口迁入,而有的政策表明必须落户买3年或者几年才可以拥有某学校的学位,所以导致房子买了,孩子却无法入学。

所以说在选择学区房时一定要仔细了解当地的相关政策,或者近年来政府相应的举措,仔细分析学区房与学位相应的走向,不要只凭开发商的一面之词就盲目的选择,避免房子到手了,学位飞走了。

3.学区合同要签订

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我们都知道现在很多开发商都会以学区房为噱头吸引购房者,而上当的人肯定不只几个。有的是买的学区房,交房后,孩子上学发现没有入学资格;有的则是入学时发现学校和之前说的学校不是一个,各方面的配套都比较差。所以为了保证我们自己的利益和孩子的未来,在签订购房合同时一定要将学区房的相关内容记录在合同中,在后期出现问题时能够有依据进行维权。


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回答:

郑州一些比较好的小学的划片范围以及学区房价格▼

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注:各小学每年划片范围都会略有变动

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注:价格仅供参考,同是学区房,小区不同价位相差也较大。

回答:

谢邀。

学区房是由教育资源分配不均衡造成的,由一些财大气粗的家长配合炒高的。

在小学到高中十二年时间里,一般来说高中最关键,初中其次,小学相对最不重要。这是个人看法,简单解释。

小学是基础,只要成绩说的过去,不至于太差,就不会影响初中高中成绩,越是后期发力的孩子往往成绩会越好。

初中相对重要是因为这个时候学习习惯和思维已经形成,这个阶段的成绩决定了能否考上一个好的高中。而好的高中就非常关键了,基本能考入一个当地排名最靠前的高中,最终高考考上本科的概率会高很多。

至于高中就不用多说了。

那么,为什么还是有人愿意投入几百万去上一个所谓的好小学呢?与其说是学校真好,倒不如说是一种家长的恐慌。

都知道阶层已经固化,都知道教育改变命运,都希望孩子不能输在起跑线上,但不是每个人都能意识到孩子还没出生的时候,父母所在的社会阶层已经决定了孩子的起跑线。

与其投入数百万购买学区房,还不如找一个名牌大学的大学生陪孩子一起成长,一年几万足够了吧。

回答:

以下是郑东新区、金水区、二七区、中原区、管城区、高新区、经开区、惠济区几个区内学区房价格明细

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最后,提醒大家

购买学区房前,摸清政策很重要

莫慌莫着急

现在郑州学区房划分非常复杂

即使与学校仅一路之隔

也有可能不属于该校区

各位一定要擦亮眼睛!

回答:

感谢邀请,我是房产主编小宋,我来回答这个问题!关注我让你在房产上轻松赚到10万很轻松~

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐,学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

2014年4月,在市区热门地段房源中,交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为,公产房置换的交易成本比较低,而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。[1-3]

数据统计显示,从2013年5月至2014年4月,学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平,涨幅2.57%。2015年北京金融街学区房40万/平米。

小宋想说,不仅仅是郑州,其它地方的学区房也一样高额离谱,于是很多人选择先买一套学区房,然后过几年孩子上完学再卖掉!

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回答:

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。《2016年郑州市学区房划分图,郑州市学区房价格一览》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动,请以官网发布为准。
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  中原区

    互助路小学: 划片范围在桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北。互助路小学周边还有16中、51中两所中学。

    互助路小学锦艺校区: 该小学由锦艺城出资建造,政府管理的互助路小学,小学就在小区内部。

    伊河路小学: 划片范围工人路以东,嵩山路以西,中原路以南,陇海路以北。周边还有19中、郑州外国语中学(总校)、郑州一中(老校区)等中学。

  金水区

    河南省实验小学: 划片范围是经三路往东,东明路往西,政四街往北,纬四路往南。周边中学有郑州8中东校区(原23中)。

    文化路第一小学: 划片范围西到信息学院路,东到花园路,北到东风路,南到农业路,周边中学有省实验中学、九中、农大附中。

  二七区

    陇西小学: 划片范围庆丰街以西、大学路以东、东段为永安街以北、西段为汝河东路以北的区域、陇海路以南。

    幸福路小学 划片范围:东边:大学路以西;西边:兴华北街(金水河)以东(不含康桥华城);南边:陇海路以北;北边:中原路(东段)及金水河以南(另含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域)。周边中学有附近有57、2中、102中学、郑大附中。

    政通路小学: 划片范围东边:大学路以西;西边:二七地界;南边:航海路以北;北边:淮河路以南。

  郑东新区

    聚源路小学: 划片范围中州大道以东、金水东路以南、黄河东路以西、商鼎路以北区域。

    康平小学: 划片范围黄河东路以东、金水东路以南,聚源路以东、商鼎路以南,中州大道以东、商都路以南,陇海铁路以北、东风东路以西区域。

回答:

请看郑州房价最新情况:

自今年年初起,先后经历“中止出让”“竞出1元房价被认定无效”“6月30日复拍依旧未完待续”等插曲,四宗堪称郑州土拍史上“最难拍”的住宅用地,昨日上午终于找到归属。

6月30日以及昨日,四宗宅地在出让过程中价格均达到“熔断”价位,最终以竞争综合房价的方式找到买家,最高价每平方米31685元。去年8月,同样在北龙湖,国内知名房企金茂以总价35.1亿元,亩均价突破4000万元缔造了“818地王”。时隔不到一年,因各项调控措施,邻近地块的成交价降低四成左右。这是房价下降的风向标吗?业内人士观点不一。

消息

  四宗“熔断”宅地 终以“迟到”价成交

昨日上午,郑政东出(2017)6号、7号及牟政出(2016)198号地再次复拍,至昨日上午10时51分,“复拍再复拍”的三宗住宅用地在网拍中全部“熔断”,终迎归属:

云顶娱乐官网下载,郑政东出(2017)6号宗地以地价220500万元,竞综合房价每平方米31685元的价格被代码为“47311890”的报价人竞得;

郑政东出(2017)7号以地价204000万元,竞综合房价每平方米14360元的价格被代码为“23963903”的报价人竞得;

牟政出(2016)198号地以地价54000万元,竞综合房价10960元每平方米的价格被代码为“15017612”的竞买人竞得。

根据登录交易系统的网友反馈图片所示,3位竞得人分别为:河南兴汉正商置业有限公司、新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司以及新乡市碧桂园房地产开发有限公司。

此外,针对6月30日的网拍,郑州市国土资源局在其官网发出公告,对郑政东出(2017)5号(网)号宗地出让时系统所得出的结果予以撤销,对进入一次性综合竞房价的竞买人最终报价结果予以确认,将网上自动生成竞得结果转为现场人工计算确认竞得结果。在公证监督下,经核算,综合竞房价平均值为30125.25元/平方米,依据平均值结果确认“45258723”号竞买人为最终竞得人,最终综合房价竞得价为30100元/平方米。大河报记者获悉,这块宗地的竞得人也是碧桂园旗下子公司。

据悉,这四宗宅地,两宗位于北龙湖,一宗位于郑东新区综合交通枢纽区,一宗位于同样炙手可热的白沙片区。

分析

  时隔一年,地价有变 谁哭谁笑,甘苦自知

一年之间,地价大变,拿地房企,甘苦自知。

同属北龙湖区域,相比去年的“818地王”,昨日拍出的地价低了四成左右(“818地王”亩均价4183万元;昨日6号地亩均2360万元)。而且,按照郑州在郑东、经开两区所执行的限价政策,昨日拍出的宗地中所对应的最高综合房价31685元还不及“818地王”所折合出的“楼面价”。“就算你‘变着花样’说你房子盖得怎么好,但身边就杵着一个售价比你低一大截的项目,也够难受的。”网友“山高人为峰”评价道。

但一位业内人士A先生(应受访者要求隐去姓名,下同)对此却有不同理解。在他看来,近期敢于拿地的房企“占坑”心态明显,或许在赌政策未来的松动,或许在赌未来市场的各种不确定性。但这种“赌”,也表明了房企对未来郑州发展的信心。

同时,业内人士C女士也表示,这些房企“涉险拿地”或许也与公司的发展战略有着密切的关系。

但是,无论房企如何打算,北龙湖等热点区域的土拍已远不及往日疯狂:5号地共有4家房企竞价、6号地3家房企竞价,这与当初一家公司派出多个“马甲”厮杀的情况,已不可同日而语。因为,郑州针对昔日“地王窝”念出“熔断”紧箍咒后,最高限价三万二,还要成品住宅交付,这让很多房企选择了观望。对此,业内人士B先生表示,“有综合房价限制的北龙湖及经开区逐渐降温,三环内稀缺区域逐渐升温”将成为未来郑州土地市场价格变动的一个趋势。

众说

  郑州房价持续全面下调?业内人士观点不一

看完昨日上午宅地网拍后,多个房产微信群“炸了锅”。

房价要降了

“地价回调四成,房价再不降就说不过去了……”网友“冰川时代”说。

“真调控,动真格,牺牲自身利益,换取商品房市场稳定,体现了地方政府的决心。”在北师大政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清看来,土地成交价低于以前价格的现象,是政府让利于民的表现。他预测:“房价下降是政府的真实期待,下半年降房价不是可能而是必然。”

房企不会给你打赔钱的折扣

但对于此前已在北龙湖等区域重金购地开发商的后续举措,业内人士D先生则表示,“逐利是企业的天性,真金白银的投入,绝不会给你打上一个赔钱的折扣”。

对此,业内人士E先生也表示,“北龙湖区域住宅的买受人基本都是高收入人群,品质无上限,可选服务或叫附加服务的价格空

间也无限”。着眼于营销中“市场细分”的原理,E先生进一步借“土地、房产与面粉、面包”之关系的比喻说,先持有“面粉”是前提,未来不一定只卖“面包”,“提高附加值,卖水饺、卖馄饨、卖烩面就不行吗?按规定我可以不赚房子本身的钱,没人说我不能提供上门打扫卫生、个性化设计装修、一户一景的园林设计吧!”在他看来,北龙湖所对应的“高收入群体”以及低于1.5容积率所带来低密度洋房的“可改造空间”将是未来开发商的最大盈利区。

决定房价的是市场,而非其他

昨日下午,大河报记者与10多位地产从业者进行交流,大家对房价走势观点不一。其中,知名房企“项目总”F先生的话让记者印象深刻。他说,“要相信市场的力量,决定商品售价的最根本因素还是市场,而非其他”。

回答:

毕业之后来到了新乡,找到了一份能过日子的工作,也谈了个善良可爱的女朋友。于是在新乡买了房,一直进行的很顺利,女朋友的父母开始也很满意。但是提到结婚的日期,女朋友的父母想让在新房结婚。可是房子一直延期,一延再延!婚期是一拖再拖,一年两年三年…在女朋友父母的强大压力下,女朋友成了别人的媳妇!听到身边同事自己家里水电燃气供暖费交的那么贵! 我要感谢交房日期一拖再拖,让我看清了女朋友竟然是为了我的房子而不是真的爱我,给我减轻了这么大水电费经济的压力 我要感谢延期交房!!!

回答:

伊河路小学 : 划片范围工人路以东,嵩山路以西,中原路以南,陇海路以北。周边还有19中、郑州外国语中学(总校)、郑州一中(老校区)等中学。

该校的学区房主要工人路小区、郑州晚报社家属院、中原新城学府一号、农行家属院、林山寨社区等,二手房均价15000-20000元/平米。

看房之前的所有纠结,其实都可以被总结成一点:购房预算和购房需求的平衡。因此,看房前,需要给自己做个评估,能承担多少的预算,对房子又有多少需求需要满足。

当年的大学生,工作基本都能分配到政府机关、事业单位、大型国企、外企这些当时最好的单位。能力、见识、人脉都比学历低的人强,只要没有其他方面的硬伤,事业和生活都不会差的。

确定预算

尤其是北清复交,这四个名校毕业的,基本上就是各个领域的精英了,我们国家的领导人、政府高官、企业高管,出自这几个学校的最多。

“预算”这两个字在买房方面是个综合概念,既包括了首付、二手房交易税费,也包括装修、月供的钱。其中,购房时所要付出的金钱=总价*首付比例 总价*交易税率 交易费用 装修款(新房忽略交易税费,装修房忽略装修款)。我们可以看到,总价在这里扮演了一个极其重要的角色,我在这里引出一个注意点。

换到现在,大学生满街都是,大学学历都成最低门槛了。

:树立总价而不是单价概念

一个北清复交的优秀毕业生,如果不进投行这样的顶级金融机构或者BATJ这类巨型互联网公司,在北上深的激烈环境下也就做月薪1万左右的工作。

我们在买房的时候,总是非常注重房屋单价,差不多的房子单价上便宜几千,就觉得性价比高。但事实上决定你是否购买这套房子的不是单价,而是总价。试想一下,A楼盘单价2.5万,90方可以做出一个户型合理、空间利用率高的三房,位于附近的B楼盘单价2.3万,105方才提供两房,作为两个小孩的父母,A楼盘的总价低、户型好,单价高一点其实无妨。极端点说,很多低单价的房源看起来很诱人,但起步面积就是160方甚至200方,总价门槛极高,远不如买高单价、小面积的房子实用。

再看看那些在这几个城市的学区房,又破又老的房子,动不动就卖七八百万。月薪一万,3年涨一倍,10年再涨一倍,多少年能攒够首付?

好,说回购房时要付出的金钱,这笔钱即购房者所能掏出的现金,然后再结合每个月的收入支出现金流,计算还贷压力是否过大(一般以月收入的一半以下为宜),当然,一次性付款的土豪请无视。

现在,学历不值钱了,学区房值钱。

确定需求

表面上的原因是,这二三十年来,教育一直在通胀,货币一直在通胀。

一套房子好不好、卖多贵,一般是由房子本身的多项属性决定,即能在多大程度上满足买房人的需求,大致有以下这些:

2000年以来,大学一直在扩招,高等教育毛入学率在1990年代是5%到10%,而最近几年已经接近50%了。

1.外部属性

大学毕业生,原来是凤毛麟角的未来精英,现在却是大量从高校生产,从限量款变成了批量产品,含金量就比以前低了很多,学历就渐渐没那么值钱了。

(1)地段:市级、区域中心的相对位置,对于购房者来说最重要的是与上班地点的距离

这些年,我们的钞票越印越多,大大超过了社会的正常需要。钞票也就像被批量生产的大学生,越来越不值钱了。而房子值钱,本质是我们的货币或者说我们的钞票不值钱了。

(2)交通:道路通达路(需要考虑路上拥堵情况)、地铁站和公交站步行距离

那么,用钱去买同样的东西,就要出越来越高的价格了。

(3)学区:对口什么样的小学初中,学区房与非学区房价格相差较大,买房前需要查询好,新房的学区未定,有一定风险

所以我们看到,房子越来越贵。

(4)城市界面与周边环境:小区周围是否干净整洁,绿化如何,一般来说地段越好周边环境越佳

学历不值钱、学区房值钱,更重要的原因是,社会的财富分配机制变了。

(5)商业配套:购物中心、菜市场、超市、便利店、餐馆、理发店等是否齐全

二三十年前,社会的财富分配机制还比较单一,那就是劳动创造财富。普通人能获得财富的唯一手段,就是靠工资。而当时的大学生有学历优势,在政府部门、事业单位、国企的工资体系里,是很容易超车的,工资就升得比较快。

(6)医疗配套:有老人、病人的需多多关注

而且当时在大城市,收入很高的外企,也主要招大学生。

(7)未来发展:未来发展潜力与有利、不利因素,主要是地铁、公共设施和土地规划,多看控制性详细规划(比如杭州市规划局(杭州市测绘与地理信息局)和上海市规划和国土资源管理局)

在劳动创造财富的机制里,学历背后的专业知识可以提高生产率,所以学历值钱。

2.内部属性

但是现在,财富可以被劳动创造出来,也可以被分配而来。甚至你通过分配获得的财富,会比你劳动创造出的财富多得多。

(1)小区品质:开发商水准如何(大开发商还是小开发商)、内部绿化、建筑外立面、是否人车分流、物业服务水平、泳池会所等小区设施,等等,一般来说好开发商的商品房品质最好,动迁安置小区品质较差

比如,同样是手里有一笔钱,有人去买了房,有人存银行。

(2)面积与户型:朝向,房间数量与空间,是否全明、南北通透、动静分离,干湿分离,不细说了

买房的人赚翻了,财富就分配给了买房的人,而没有分配给存银行的人。学历在这个过程中起不了太大作用,在财富分配逻辑里,学历本身是不值钱的。

(3)楼层:涉及到爬楼梯、电梯等待时间、采光、噪音、灰尘等,一般来讲一楼和顶楼比较不理想

货币通胀逻辑和财富分配逻辑,是我们这个商业社会的主流逻辑:

(4)位置:在小区内部的相对位置,小区中央、不沿马路、有良好景观的会贵一些

在货币通胀逻辑下,房子越来越贵;在财富分配逻辑下,学历越来越不值钱。

(5)房龄:外部属性类似的情况下,老公房、次新房、新房的价格一般是逐级递增

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但是,以上这么多属性,在一定预算约束下,不可能面面俱到,比如孩子快要上学的家庭,学区一般是第一位,至于医疗就可以忽略掉;对于投资客来说,未来发展规划就需要格外注意,等等。

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个人建议,将地段、学区、房龄、面积等对房价影响较大的因素排个序,在预算一定的情况下优先选择更符合自身需求的房子,舍弃一些不太在乎的属性。

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好了,接下来插播三条干货

回答:

干货1:地段与交通的取舍

学历值不值钱要看这个人的综合能力,当然也包括了能买得起学区房的父母,如果一个有学历的有背景的爸妈就这个学历就值钱,如果没有这些背景,自己也没有过强的综合能力,那就是打工的命,顶多赚的工资高一点而已,如果是普通大学的学历那就是一张纸,这张纸的区别就是能方便你落户而已。

在以前交通不发达、城市骨架没有展开的时候,往往是单中心发展,离市中心越远,路上时间越长,房价越便宜。但随着轨道交通的进步以及多中心的百花齐放,距离市中心的距离不再是决定地段的唯一指标,去地铁站更方便的稍远的房子比距离市中心更近的非地铁房更具有价值,区域中心的房子比主中心边缘的房子更具有价值。一句话,交通和产业的更新换代会在某种程度上改变传统的地段观念,地段标准不能一刀切。

学区房是种投资,一方面可以让自己的孩子就近上一个好学校,然后当孩子考完学后,再把学区房子卖掉还是赚钱,这种投资是值的。学区房子的值钱是因为教育体制的问题,这个跟知名医院周边房价高是一个道理的,这是属于社会问题。

干货2:投资需求与自住需求的矛盾

学历和学区房间没有必要的联系,如果非常在中间加上人民币的平衡,那就是富人与穷人的关系:富人可以投资学区房子而更富,更富的人的孩子就可以上更好的学校,而更富人的孩子上了更好的学校,就更有钱,否定,就恰恰相反了。这就是世界的不公平与公平。

投资者和自住者对于房子的要求大相径庭,前者更在乎未来发展潜力、板块客群接受程度等决定未来区域房价的因素,后者更在乎小区环境、学区、物业、周围配套、装修风格等直接关系到居住品质的因素,因此并不存在居住环境和投资潜力兼得的房子,必须要有所取舍。当然,这也不是说自住者不需要考虑房子的升值潜力了,毕竟这不是你和你的孩子买的最后一套房子,未来肯定要考虑转手、置换的问题,房子升值了,才能换到更好更大的房子。

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干货:3:买新房还是二手房

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大多数情况下,新房的好处在于房龄低、户型好、小区环境好、无交易税费,但品质较高、户型先进的次新二手房可能会反杀品质低的新房。二手房的优势则在于品质看得见(新房一般都是期房,交付后的效果不确定)、学区确定、可立即入住、价格实惠。

回答:

因此,在其他因素相同的情况下,只有两种情况建议买新房,一是有新房癌,不是新房住得不舒服;二是新房价格低:调控期的一二线城市往往会出现“一二手房价格倒挂”的情况,即房龄更新的一手房由于政府控制预售证指导价从而比周围二手房更便宜。

应当说,学历还是很重要的,因为它的重要性,所以学区房很值钱。

否则,一般建议在二手房价格较为实惠的情况下优先选择二手房,对于小区品质、房龄特别在乎的,衡量两者差价后再决定。

你小学毕业、中学毕业去华为应聘看看能不能成功?

确定自身的预算和需求之后,就可以在网上浏览感兴趣区域的房子。我一般用绿皮看挂牌价,因为链家的假房源比例相对较低,另外还用兔博士看成交情况,因为覆盖的中介比较齐全。然后,办一张新的电话卡,联系中介开始看房。

2017年,华为全球17万员工,平均年薪是70万元。你看看,其中多少博士、硕士,又有几个是大学以下学历。

以为这样就准备好了?

阿里、腾讯、百度,哪一家企业平均年薪不是数十万?哪一家企业招工时要求大学以下学历?

并没有。

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我在看房前会给每套房子准备一页A4纸,上面详细记录这套房子的各种属性与优缺点,咱们以海口分析一下…

成都曾经发布一个人才白皮书,其中有一个按照学历计算薪资的数据:

这样,就把一套房子的所有特性都显示了出来,便于记忆与查阅,同小区不同房子只要修改价格和户型部分即可。

初中及以下学历,平均月薪3559元;高中、中专、技校学历,平均工资3954/月;大学专科,5556元/月;大学本科,7903元/月;研究生(博士、硕士)是14423元/月。这是2016年的数据,距离现在也就一年多。按照这样的数据,研究生年薪是初中学历的4倍。也就是人家研究生毕业之后干一年,初中毕业的需要干4年。

祝你买到心仪的房子!

一年当你4年用,你说学历不值钱,这不是扯淡么。明显学历很值钱嘛。

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云顶娱乐官网下载 31回答:

然后是考公务员。

讲一下我的真实经历

公务员是最旱涝保收的职业,福利待遇好,社会地位高,但现在公务员起步就是本科,偶尔放宽条件也是专科。高中毕业去看看,连考试的资格都没有。

买房一定要注意以下几点

认为学历不值钱,是因为你没拿到那么高的学历。

第一位置要好

现在多少高新职位,要求都是硕士研究生起步!博士更好。

身边的菜市场,学校,还有交通是否方便?

高科技行业,是高薪的代表,几乎全是高学历人士在里面混。没有学历你连门槛都迈不过去。

平时的衣食住行,是否满足?

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