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终于干到公司盈利,社科院专家称改革力度或触

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:云顶天天赚官网下载 人气:161 发布时间:2019-08-01
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摘要:12月10日,融创集团董事长孙宏斌平安银行举办的第四届平安地产金融创新论坛时表示,我得感谢平安银行,平安银行借我25亿增持,那个时候6.18元增持的,赚了150亿。 根据wind数据查询发现,孙宏斌所说的应为2016年9月份的一笔增持。9月26日晚,融创中国发布公...

  “还活着吗?”

  “二次房改”前站:土地拍卖制度已开始调整

  12月10日,融创集团董事长孙宏斌平安银行举办的“第四届平安地产金融创新论坛”时表示,“我得感谢平安银行,平安银行借我25亿增持,那个时候6.18元增持的,赚了150亿”。

  这不是“吃鸡”游戏《绝地求生》中玩家的问话,而是在途牛办公大楼里,员工们互相打招呼时的一句寒暄。近日,当大部分人还沉浸在圣诞温馨的氛围中时,途牛旅游网的员工们却遭遇2017年冬天的一场“暴雪”。

  华夏时报记者 刘诗萌 北京报道

  根据wind数据查询发现,孙宏斌所说的应为2016年9月份的一笔增持。9月26日晚,融创中国发布公告称,大股东孙宏斌将按每股6.18港元的价格认购融创增发的4.53亿股,总代价27.95港元亿港元(按去年9月汇率计算约25亿元人民币)。增发完成后,孙宏斌在融创的持股比例提升至53.22%。

  因为他们中的部分人,被裁员了。

  “二次房改”要来了?

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  突如其来的裁员

  这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和长效机制建设”为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动“二次房改”,弥补房地产制度建设的短缺,构建真正的长效机制是当务之急。

  来源:wind

  从12月21日开始,就有认证为“途牛员工”的用户陆续在某职场社交平台上爆料称,

  自1998年首次住房制度改革以来,也有几次重大的政策发布被解读为“第二次房改”,今年也不例外,租购并举、共有产权住房、集体土地建设租赁住房等相关政策,均在房地产市场激起千层浪。

  据2017年融创中期报显示,孙宏斌持股融创中国53.58%,相对于2016年9月26日的持股比例变化不大。孙宏斌中间虽有几次增减持,但都属于小幅变动。因此,以12月8日融创收盘价来计算,孙宏斌粗略浮盈125亿港元。

  位于南京的途牛旅游网总部12月21日上午9点半左右突然辞退大约400人!

  中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《华夏时报》记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。若执行坚决,产生的影响将不输第一次房改。

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  据央广网消息称,这些员工是在毫不知情的情况下被辞退的,一早收到公司通知,要求收拾东西当天走人。基础研发部一名被裁员工还称,“不需要交接,电脑都不用还”。

  房改路径螺旋式上升

  此外,港交所数据显示,从2016年12月7日到2017年1月18日的一个多月内,连续8次增持融创股份,增持价格在5.965至6.843港元/股之间,将股份比例提升至54.47%。

  每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者在社交平台看到,有途牛员工写道:

  中国的第一次房改,实质上是住房商品化的过程。不过,在制订改革方案初期,第一选择并不是“售”,而是租。

  以12月8日融创中国33.8港元/股的收盘价格计算,上述9次增持总计收益约140亿港元。

  真是血洗,今天在四楼遇到认识的人,打招呼都变成‘还活着吗’?

  为了解决长期以来在公房的建设和维护上过度支出的问题,20世纪80年代,政府以租金改革为重点,提出分步提高租金,缴纳租赁保证金等多种思路,反向刺激大家去购买住房。然而,当时老百姓的收入很低,很多支付不了购房款,还需要单位和政府补贴。

  孙宏斌同时也对销售数字发出了积极信号,透露“今年3500到4000亿之间,肯定能做到,利润指标有关系的利润已经实现了,已经在口袋里了,数不能拿出来,我也不能说”。

  今天知道消息眼泪掉下来,我刚走一个月,以前的大部门整个被拿掉了。很难过。

  这条路并没有走通。倪鹏飞记得,当时某市人大有一个议案是全市内增加5分钱租金,两三年都没有通过。

  孙宏斌称,明年的行业形势应该比今年要好一些,“很多的城市已经挺难受的了,现有的政策基调下可能稍微松一点,价格会稍微松一点”。至于行业未来的风险仍然在买地环节,“唯一的风险就是地买贵了”

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  1998年,国务院颁布23号文《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,提出停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。住房作为一种商品,其价格由市场决定。这一划时代的方案,迅速卖出了积压的住房,也解决了城市居民住房短缺的问题。

  融创中国亮眼的成绩单,也引起了众多国内外投行、评级机构的一致看好。

  ▲图片来源:某职场社交平台截图

  近20年来,购房市场在价格机制的刺激下蓬勃发展,但房地产基本制度建设仍然不足,土地财政这一住房的基本性制度没有改变,通过短期调控措施来抑制房价,最终效果都不尽如人意,构建长效机制的重要性也因此凸显。

  近日,野村证券表示维持融创中国“买入”投资评级,将目标价由32元升至48元,并对其2017~2019年各年核心盈利预测分别上调44%、8%及9%,预计融创中国今年全年销售额将同比升130%至3500亿元,跻身行业四强。

  经每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者核实,裁员确有其事,且不排除缩减成本的可能。24日,途牛网工作人员告诉记者,整个过程中涉及到正常的员工流动,人数不超过200,占公司人员比例不超过3%。途牛在沟通、调整过程中,严格遵循相关法律法规,确保员工权益。

  倪鹏飞指出,由于此前保障房的比例较小,大量城市中买不起房的“夹心层”全部都被推入市场。租购并举的政策,正是要纠正之前的偏向,发展租房市场让买不起房的人能够住有所居。“新一轮改革的思路是‘否定之后再否定’,但不可能回到从前没有市场化的时候,而是螺旋式上升的。”他说。

  法巴银行在测算报告中指出,提高融创中国目标价至45.98港元,并将其2017年收入预测提高56%至825亿元、2018 年收入预测提高47%至1502亿元、2019年收入预测提高48%至2004亿元。

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  “之前是什么都给了市场,政府应该做的没有做。未来是政府做政府应该做的,同时用财税调节市场。”中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示。

  此外,包括德意志银行、海通证券、摩根士丹利、农银国际在内的多家机构也相继提升了融创中国的目标价,最低升至42.2港元,最高则达到50.8港元。

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