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财富幻觉,你会接受吗

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:股票基金 人气:105 发布时间:2020-04-28
摘要:账面浮盈只是财富幻觉,卖出套现的才是真金白银的收益。 猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几个月猪肉价格的变化。 随着我国体育

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账面浮盈只是财富幻觉,卖出套现的才是真金白银的收益。

猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几个月猪肉价格的变化。

随着我国体育品牌悉数公布2017年全年业绩,曾经数年间充斥媒体中的库存危机、大规模关店等负面传闻随风飘散,取而代之的是,基本面有好转迹象。从年报数据获悉,历经调整后,不少体育品牌业绩超越以往。

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9月3日下午,商务部发布的最新数据显示,上周,猪肉批发价格为每公斤34.59元,涨幅为8.9%——这已经是猪肉批发价格连续第13周上涨。

不过,摆在各品牌面前的命题还没有突破:如何让中国的消费者认可其品牌价值,仍不是一件轻松的事。品牌的低端形象仍是消费者的印象。

流动性冻结

在消费者纷纷感叹猪肉变贵了的时候,有人却发现了一个商机——人造肉。

其实,体育品牌也在倒逼自身转型升级。安踏、李宁、特步、361°等国民耳熟能详的体育品牌,已趁着国内全民健身热潮,借助消费升级的东风,逐步改变自己在消费者心目中的形象,在国内不同的细分领域、不同的受众人群中,施展出不同的打法和策略,且收效甚好。

楼市调控已近三年,可丝毫看不出要放松的迹象,直至年中政治局会议再次明确“房住不炒”、并首次提出“不把房地产做为短期刺激经济的手段”后,众人直呼楼市要凉凉,过往经验得出的“楼市三五年一个周期”的铁律正在瓦解。

据21世纪经济报道,9月4日下午,美国“人造肉”代表企业 Impossible Foods创始人兼首席执行官帕特里克·布朗在云南省抚仙湖畔举办首届财富全球可持续论坛上透露,希望能在明年进入中国内地市场,但是必须要得到监管者的批准,希望中国合作伙伴能帮助他们力求获得监管者的批准以进入内地市场。

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当下,楼市正面临着流动性冻结的困局:交易量锐减、贷款融资受限。

事实上,人造肉早已不是什么新闻,今年8月,肯德基就推出了使用人造肉的炸鸡、汉堡。国内也有厂商推出了人造肉月饼。

自身品牌属性升级

前段时间,各大地产公司在发布半年报业绩时纷纷表示:下半年将缩减拿地、甚至停止拿地。随着而来的是一系列的降价促销,新一轮裁员也相继开启。

那假如人造肉大量进入内地市场,能对高涨的猪肉价格起到缓冲作用吗?

业内人士认为,目前国内体育品牌众多,同质化严重。大家要想生存并发展下去,必须找到自己的清晰合理的定位,同时避开别人的优势,这样才能越做越好。

这一切为什么呢?很简单啊,因为新房不好卖。这也就是大家的切身感受:特价房/团购房/工抵房等层出不穷、低首付/首付分期等时隐时现、电话/微信/朋友圈的卖房信息轮番轰炸……不怕你新房捡漏,就怕你不为所动。

已经进入香港、澳门

去年底,CCTV-1大国品牌年度峰会授予安踏“大国品牌”之誉;安踏集团入选2017年中国品牌价值500强,位列上榜服饰企业第2名;全球领先的品牌咨询公司Interbrand发布的“2017最佳中国品牌价值排行榜”,安踏连续七年入选,并连续三年成为唯一上榜的运动品牌……

新房难卖,直接关系到收益兑现的二手房市场更是交易停滞。只要去二手房门店实地探访转一转、询问一下身边有房产买卖需求的亲友、甚至观察一下房管局的二手房过户大厅……就能感受到这种交易是多么的冷淡。

据Impossible Foods官网介绍,该公司创立于2011年,旨在以植物制成肉类和奶质食品,目标是2035年以健康安全稳定的植物肉完全取代动物肉。

过去一年,安踏的“品牌力”又有大提升。作为体育用品行业的品牌领导者,安踏已经通过努力和实力,走上品牌竞技的国际舞台,成为中国品牌和中国制造的最佳代言。

楼市调控的关键手段——资金,在本轮调控中发挥的淋漓尽致。有钱的流入聚集,才会有价格上涨,如没有呢?

该公司在加利福尼亚的欧克兰拥有大型食物制造工厂,每月可以生产大约200万磅植物制造的肉。目前他们的产品主要是人造牛肉,未来会继续研发鱼肉、猪肉、乳制品等。

品牌建设说起来容易,却是一个包括建设及维护的浩大工程。消费者对于品牌要经过认知、认同、认准三个阶段,从靠质量取胜的最初需求满足,走向品牌认可的情感满足。而这些,需要企业以工匠精神,一心一意专注为消费者创造价值。

限购——就是不让市场中存量的资金流入楼市;限贷——就是不让信贷资金、也就是增量资金流入楼市;限融——就是不让资金供给给地产商、从而推高土地价格……当资金流入楼市受限时,房价怎么会涨呢?

2016年,ImpossibleFoods推出以植物肉制成的Impossible Burger,在美国餐厅亮相。随后,该公司产品相继打入新加坡、中国香港、中国澳门市场。

过去的20年,安踏一直为广大消费者提供专业的运动鞋服装备,让所有人都能买得起、穿得起安踏的产品。安踏集团董事局主席兼CEO丁世忠在安踏集团的2017年度盛典中透露,未来安踏要继续做好价值创新,为消费者提供专业化、高值感、国际化的商品,实现由“消费者买得起的品牌”向“消费者想要买的品牌”转型升级。

再具体到我们个人的亲身感受就是,新房按揭贷审批慢、且利率上浮提高,二手房按揭贷不仅审批慢、甚至个别城市还传出“因额度用完暂停放贷”的信息。

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“开启新十年,安踏未来将加速品牌升级,尤其是安踏品牌的升级,将为我们服务中国几亿中产阶层和年轻的消费群体,增加更多的竞争力,让安踏成为‘消费者想要买’的品牌。2018年也是安踏集团‘创新赋能,多品牌全面发力’的一年,要有与国际水平比肩的创新能力,既是中国消费者喜爱的品牌,更要代表中国品牌走向世界。”丁世忠表示。

房产的流动性除了出售变现外,还有一种变现方式——融资,即以房子为抵押物从银行等金融机构获取贷款资金。可现实情况如何呢?并不好。

图片来源:Impossible Foods官网截图

“爱跑步,爱特步”,这几年特步更为聚焦,把“跑步”打造为品牌鲜明特性。“我们认为每一个品牌都应该有其独特的定位,而特步在转型为专业体育时尚品牌后,便致力于成为‘中国跑者的首选品牌’。”特步集团董事局主席兼CEO丁水波在2017年年报中便也明确指出。

各个城市对居民的房产抵押消费都有一个额度的上限——一般情况下为100万,个别城市会放款到150万,也就是说不管你房子价值多少钱、哪怕值1000万,去银行办抵押贷也只能最高贷150万,而不是大家理解的贷房产价值的七成——700万。

据财经网,在帕特里克·布朗看来,占有全球近三成猪肉消费市场的中国内地,是Impossible Foods最希望进入的市场。

对于品牌的塑造,让“跑步”更深入人心,可以说特步也是下了一番工夫。自2015年后继续蝉联中国赞助马拉松赛事最多的体育用品品牌后,2017年,特步蝉联中国赞助最多马拉松赛事的体育用品品牌,共赞助40场跑步赛事,包括国际级别的马拉松和与腾讯合作的特步企鹅跑。特步还打造了2个自己的运动赛事IP,特步321跑步节和特步热炼工场,吸引了2000多万参与者,实现了与消费者全渠道互动。

当然也有破解方法,就是以房产抵押去做经营贷。可经营贷得有企业配合啊……或许有操作做假的空间,但总会有成本付出并由此筛选掉一批人,并且随着调控监管的加强,这种灰色操作模式将越来越不可靠。

不同于在香港和澳门市场仅作为产品供应商,帕特里克?布朗期望,Impossible Foods在中国内地能够进行“人造肉”产业发展,他计划创建相关的生态系统,其中将涉及与中国企业从农业到餐厅等方方面面的合作。

丁水波曾表示,从企业创立之初到成立特步品牌,从外贸到内销,从跑马圈地到转型升级,“体育 娱乐”的双轨模式和“时尚运动”的差异化营销,让特步在国产体育品牌中独树一帜。“不同的体育产业背景下,特步做出了相应的变革与转型,为品牌在不同的发展阶段注入更多价值。当下特步的转型和变革之路还在继续,这关乎特步未来十年,甚至百年。”

种种迹象表明,政府在有意淡化、甚至去除房地产的金融属性功能。

而目前最为紧要的是,“能够寻求合作企业帮助Impossible Foods缩短进入内地市场的进程。”帕特里克·布朗坦言。对于Impossible Foods而言,目前进入中国内地市场最为重要的,是获取中国监管部门的批准。

多品牌策略奏效

出售卖不出去、抵押贷不到款……房产的流动性被停滞冻结。你买房收益翻倍?你房产增值300万?你名下房产千万?……可换不到钱,这些财富也只能是纸上富贵呵。

一位参与2019年财富全球可持续论坛的嘉宾在会上代表云南省长,向Impossible Foods抛出橄榄枝,表示认可肉类替代品在环境保护方面所做出的贡献,与云南生态环境保护理念相契合,欢迎Impossible Foods到云南设厂。

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