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官网突然清空,你会接受吗

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:股票基金 人气:55 发布时间:2020-03-23
摘要:账面浮盈只是财富幻觉,卖出套现的才是真金白银的收益。 猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几个月猪肉价格的变化。 1 9月3日下午,

账面浮盈只是财富幻觉,卖出套现的才是真金白银的收益。

猪肉价格最近成了人们饭桌上的话题,相信许多没去市场买菜的人也都感受到了最近几个月猪肉价格的变化。

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9月3日下午,商务部发布的最新数据显示,上周,猪肉批发价格为每公斤34.59元,涨幅为8.9%——这已经是猪肉批发价格连续第13周上涨。

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流动性冻结

在消费者纷纷感叹猪肉变贵了的时候,有人却发现了一个商机——人造肉。

豪宅轰然倒地,房主和家人抱头痛哭……近日,江苏南通一栋违建豪宅被拆,引发关注。

楼市调控已近三年,可丝毫看不出要放松的迹象,直至年中政治局会议再次明确“房住不炒”、并首次提出“不把房地产做为短期刺激经济的手段”后,众人直呼楼市要凉凉,过往经验得出的“楼市三五年一个周期”的铁律正在瓦解。

据21世纪经济报道,9月4日下午,美国“人造肉”代表企业 Impossible Foods创始人兼首席执行官帕特里克·布朗在云南省抚仙湖畔举办首届财富全球可持续论坛上透露,希望能在明年进入中国内地市场,但是必须要得到监管者的批准,希望中国合作伙伴能帮助他们力求获得监管者的批准以进入内地市场。

据知情人介绍,整个建筑包括地下室,一共有四层,房主为了盖房花了1.3亿元。不仅如此,豪宅的内部装修也是极其奢华:地面铺的大理石亮到能当镜子照,天花板垂着超过一人高的水晶吊灯,房间里还设有私人博物馆,专门摆放玉石等贵重饰品,光豪宅周围的绿化等设施就花了1亿元。

当下,楼市正面临着流动性冻结的困局:交易量锐减、贷款融资受限。

事实上,人造肉早已不是什么新闻,今年8月,肯德基就推出了使用人造肉的炸鸡、汉堡。国内也有厂商推出了人造肉月饼。

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前段时间,各大地产公司在发布半年报业绩时纷纷表示:下半年将缩减拿地、甚至停止拿地。随着而来的是一系列的降价促销,新一轮裁员也相继开启。

那假如人造肉大量进入内地市场,能对高涨的猪肉价格起到缓冲作用吗?

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这一切为什么呢?很简单啊,因为新房不好卖。这也就是大家的切身感受:特价房/团购房/工抵房等层出不穷、低首付/首付分期等时隐时现、电话/微信/朋友圈的卖房信息轮番轰炸……不怕你新房捡漏,就怕你不为所动。

已经进入香港、澳门

能够在运河边建起带博览馆、地下室的豪宅,仅周边绿化就花费了1亿元,这样的人物会是何方神圣?

新房难卖,直接关系到收益兑现的二手房市场更是交易停滞。只要去二手房门店实地探访转一转、询问一下身边有房产买卖需求的亲友、甚至观察一下房管局的二手房过户大厅……就能感受到这种交易是多么的冷淡。

据Impossible Foods官网介绍,该公司创立于2011年,旨在以植物制成肉类和奶质食品,目标是2035年以健康安全稳定的植物肉完全取代动物肉。

随着视频的传播,该豪宅房主钱建坤很快便被认出系美国国际顺势集团、上海顺美投资有限公司董事长钱建坤。

楼市调控的关键手段——资金,在本轮调控中发挥的淋漓尽致。有钱的流入聚集,才会有价格上涨,如没有呢?

该公司在加利福尼亚的欧克兰拥有大型食物制造工厂,每月可以生产大约200万磅植物制造的肉。目前他们的产品主要是人造牛肉,未来会继续研发鱼肉、猪肉、乳制品等。

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限购——就是不让市场中存量的资金流入楼市;限贷——就是不让信贷资金、也就是增量资金流入楼市;限融——就是不让资金供给给地产商、从而推高土地价格……当资金流入楼市受限时,房价怎么会涨呢?

2016年,ImpossibleFoods推出以植物肉制成的Impossible Burger,在美国餐厅亮相。随后,该公司产品相继打入新加坡、中国香港、中国澳门市场。

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再具体到我们个人的亲身感受就是,新房按揭贷审批慢、且利率上浮提高,二手房按揭贷不仅审批慢、甚至个别城市还传出“因额度用完暂停放贷”的信息。

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5年建成1.3亿豪宅,因违建被拆

房产的流动性除了出售变现外,还有一种变现方式——融资,即以房子为抵押物从银行等金融机构获取贷款资金。可现实情况如何呢?并不好。

图片来源:Impossible Foods官网截图

根据媒体报道和钱建坤自述,其2010年回老家,那个时候政府在招商引资,他决定在村里造一个博物馆,改善一下村里的文化。村里正好有块地,那块地当时是一个垃圾场,还有坟。后来他跟村里和村民们签了一个协议,就定了。合同签订好以后,开始就规划盖房子。

各个城市对居民的房产抵押消费都有一个额度的上限——一般情况下为100万,个别城市会放款到150万,也就是说不管你房子价值多少钱、哪怕值1000万,去银行办抵押贷也只能最高贷150万,而不是大家理解的贷房产价值的七成——700万。

据财经网,在帕特里克·布朗看来,占有全球近三成猪肉消费市场的中国内地,是Impossible Foods最希望进入的市场。

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当然也有破解方法,就是以房产抵押去做经营贷。可经营贷得有企业配合啊……或许有操作做假的空间,但总会有成本付出并由此筛选掉一批人,并且随着调控监管的加强,这种灰色操作模式将越来越不可靠。

不同于在香港和澳门市场仅作为产品供应商,帕特里克?布朗期望,Impossible Foods在中国内地能够进行“人造肉”产业发展,他计划创建相关的生态系统,其中将涉及与中国企业从农业到餐厅等方方面面的合作。

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种种迹象表明,政府在有意淡化、甚至去除房地产的金融属性功能。

而目前最为紧要的是,“能够寻求合作企业帮助Impossible Foods缩短进入内地市场的进程。”帕特里克·布朗坦言。对于Impossible Foods而言,目前进入中国内地市场最为重要的,是获取中国监管部门的批准。

钱建坤表示,清理垃圾建河坝用了大概两年,豪宅于2012年开始建造,2015年11月落成。他声称刚开始建设时“村干部曾承诺可以办手续,施工过程中也一直在补办手续,但直到拆除之前都没有齐全的手续”。

出售卖不出去、抵押贷不到款……房产的流动性被停滞冻结。你买房收益翻倍?你房产增值300万?你名下房产千万?……可换不到钱,这些财富也只能是纸上富贵呵。

一位参与2019年财富全球可持续论坛的嘉宾在会上代表云南省长,向Impossible Foods抛出橄榄枝,表示认可肉类替代品在环境保护方面所做出的贡献,与云南生态环境保护理念相契合,欢迎Impossible Foods到云南设厂。

钱建坤表示,这个房子是江苏扬州的设计院来设计的,室内525平方,外围的景观大概有一百多个平方。地下的空间实际上是一个污水净化器,污水过滤了以后变成清水,地下室就变成一个游泳池。这个房子的设施按照五星级酒店设施来配套的,有地暖,有中央空调,水净化,有污水处理。房子加绿化,造价加起来超过1.3个亿。

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人造肉早已进入人们的生活

谈到为何会花费如此多钱财与精力建造住宅,他表示家中祖辈都在这个村里生活,“我在外面奋斗了几十年,一直都是租房子住,没有买房。做生意赚了一点钱,想要建一栋几代子孙一直居住的好房子。”

纸上的财富

事实上,人造肉早已不是什么只存在于新闻报道上的新鲜事物,它已经进入了寻常百姓的生活之中。

钱建坤称,房屋落成后的四年,钱家四口每周都会从外地赶回来居住,并未被告知房屋属于违章建筑,“今年9月,国家开始做土地普查,我们这个房子被航拍拍到了,政府工作人员就通知我们说这个属于违章建筑。”

房价的高低、资产的多少只是一个数字,这个数字是涨跌起伏的……但却由此给人一种财富的幻觉,要么直上云霄、要么坠落地狱。

8月26日,肯德基和美股人造肉第一股Beyond Meat合作的人造肉炸鸡,率先在亚特兰大的一家肯德基餐餐厅上架试售,在不到5个小时的时间里,这种炸鸡被抢购一空。

钱建坤称,在政府工作人员劝说下,“思来想去觉得法律底线还是不能碰,虽然很心疼,还是决定主动拆除了。”他还表示因为房子拆除工作量很大,当天围观群众又很多,当地政府出了人力帮忙维持了秩序和安全。

举个例子:

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一个小区有200套房子,若按照平均一套100平计算,则该小区共有2万平的房子。假设每平1万元,则该小区房产的总价值就是2亿元。

外媒相关报道

钱建坤与家人痛哭,视频截图

突然一波楼市行情到来,某套房子以1.5万每平的价格成交,请问该小区总价值多少?3亿元。每个房东的房子因为这一套房价成交,房子还是那个房子、却平白无故的增值50%,人人看似都赚了一笔钱。

据华夏时报,赛百味已经开始测试“人造肉”三明治;美国最大猪肉生产商史密斯菲尔德食品公司宣布,将推出一系列以大豆为基础的素肉产品。

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