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的好房宝为何遇冷,十几万存款如何理财

来源:http://www.shuixiangpifa.com 作者:股票基金 人气:75 发布时间:2019-11-28
摘要:摘要: 中国证券网讯京广两地公积金管理中心日前发文调整公积金缴存额度。其中,北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。新浪消息,北京住房公

摘要:中国证券网讯 京广两地公积金管理中心日前发文调整公积金缴存额度。其中,北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。 新浪消息,北京住房公积金管理中心昨日发布通知,明确2015年住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。...

摘要:王女士,今年35岁,和老公同在某事业单位工作,月薪3000元左右,夫妻俩都有五险一金,儿子上小学三年级。该家庭有房有车无贷款,现家庭存款有十几万元,目前无任何理财配置,最近天天关注理财方面的新闻,准备开始投资理财。 理财建议 某银行资深金融理财师...

摘要:中国证券网讯 (记者 涂艳)一个月前,平安旗下的平安好房网正式上线,并于本月推出第一款产品好房宝1号,宣称好房宝是市面上第一款真正意义上的互联网 房地产 金融的跨界产品,并打出了引人注目的14%的收益率。然而出人意料的是,好房宝1号并未因其新鲜面孔...

  中国证券网讯 京广两地公积金管理中心日前发文调整公积金缴存额度。其中,北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。

  王女士,今年35岁,和老公同在某事业单位工作,月薪3000元左右,夫妻俩都有五险一金,儿子上小学三年级。该家庭有房有车无贷款,现家庭存款有十几万元,目前无任何理财配置,最近天天关注理财方面的新闻,准备开始投资理财。

  中国证券网讯 (记者 涂艳)一个月前,平安旗下的平安好房网正式上线,并于本月推出第一款产品“好房宝1号”,宣称好房宝是市面上第一款真正意义上的“互联网 房地产 金融”的跨界产品,并打出了引人注目的14%的收益率。然而出人意料的是,“好房宝1号”并未因其新鲜面孔和高收益率受到热捧。其发售当日仅有2464人在使用好房宝,与余额宝、百度百发、理财通等上线时的盛况相去甚远,甚至比不上近期运营商 “话费理财”激起的投资热情。

  新浪消息,北京住房公积金管理中心昨日发布通知,明确2015年住房公积金年度的缴存上限、下限和缴存比例。其中,住房公积金月缴存上限增加至4654元,职工和单位各自的月缴存额上限均为2327元。广州缴存基数不得低于本市现行最低工资标准1895元。由于统计部门暂未公布本市2014年职工月平均工资,缴存基数上限暂定为本市2013年职工月平均工资的5倍,即5808元*5=29040元。

  理财建议

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  另据南方都市报消息,广州住房公积金管理中心官网发布消息称,本月11日下午《关于申请试行个人住房公积金贴息贷款业务的请示》已经原则上获得广州市住房公积金管理委员会同意,并即将征求公众意见以完善相关条款。但对于贴息额度、办理方式等细节,广州公积金中心暂未公布。

  某银行资深金融理财师建议,家庭理财,切忌盲目投资。该家庭较为适合稳健偏激进型的投资方式,可以从以下四个方面进行配置,并且随着市场和经济的运行再做相应的调整。

云顶娱乐官网下载,  目前市场上,投资人常为了一个点的利差而在不同的产品间辗转腾挪,为何却对高收益的好房宝如此缺乏热情?好房宝遇冷的深层次原因到底为何?

  南都记者从一国有银行个贷部负责人处获悉,目前方案已基本敲定,将在广州2-3家银行小规模试点,公积金贴息将直接给到银行,申请者无需特殊条件。据南都记者了解,公积金贴息商贷规模将控制在50亿-60亿元。

  1、可以配置10%的保险(放心保)。家庭保障能保证家人的正常生活免受影响,特别是家庭主要收入来源者,一旦遇到不测,家庭经济就会受到重创,此时家庭保险就显得尤为重要,它能尽量让家庭经济损失最小化。买保险产品首先买纯保障类险种,如意外险和意外医疗保险,再买子女教育险等保险。意外医疗保险一般能满足普通家庭防范健康意外风险;再增加重大疾病、住院医疗保险等,能最大程度地保障家人健康,也避免家庭经济遭受重大影响。

  根据平安好房网的公开信息显示,与市场中其他宝类产品不同的是, “好房宝1号”的综合收益由两部分组成,包括了基金收益与房积金收益。房积金是为好房宝用户提供的6%-8%的财务补贴,只适用于180天内通过平安好房网认购新房的投资人。该补贴将在购房成交时从消费者的购房款中直接扣除。需要注意的是,如果购房交易发生在180天后,投资20万于好房宝的投资者获得的房积金是6000-8000元。因此,“好房宝1号”宣称的14%年化收益必须在180天内通过平安好房网购房才有可能实现,否则就只能享有基金收益部分。

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  2、可以配置30%的银行理财产品。银行理财产品虽然收益低,但投资风险小得多。近年来,各家银行纷纷推出各式各样的金融理财产品,让投资者们不知作何选择,理性地选择银行理财产品非常必要。综合该家庭经济状况,可选择3个月到半年期的、收益在5%左右的保本型理财产品。

  而“好房宝1号”捆绑的基金是平安大华日增利货币基金。该基金近半年的七日年化收益率为5.5%-5.6%左右,该基金规模较小,业务范围受限,目前业绩在同类基金排行中属于中等。

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  3、可以配置20%的银行存款。

  单以这样的业绩水平来说,如果投资者不需要买房,并无太大诱惑力。此外与同样捆绑货币基金的互联网宝类产品相比,好房宝“申购T 1、赎回T 3”的条件又在流动性上输了一筹。

  每个家庭都应准备足够的备用金以应对突发事件等意外情况,但预留过多的现金,则在一定程度上减少了投资收益。因此建议该家庭目前可配置20%的银行存款来应付日常生活开销及突发事件。

  银率网分析师吴静淼认为,好房宝的投资者主要看重的是其房积金收益,而这实际上是“团购”买房的变种。如搜房网有1500万搜房卡用户,用户通过支付1000元给搜房网就可获得一定的房款折扣(如1万元)。另外一种房产团购形式是预付2万抵5万房款。另外,作为后起之秀,平安好房网的房源还远远不及成熟房产电商。

  4、可以配置40%的高风险资产投资,如基金、股票等。选择基金时,尽量选择品牌好、知名度高、股东背景好、没有违规记录的基金公司。从理财的角度看,除了一些具有鲜明特点的基金外,老基金比新基金更具有优势。买基金时还要善于分析,切忌喜新厌旧,还要关注基金业绩排名。和基金相比,股票风险更大,购买时需要更加谨慎小心。

  在平安好房网的设计愿景中,其盈利模式是通过新房低价、二手房免收中介费来吸引客户资源,然后通过平安付、平安银行、平安大华基金、平安信托等兄弟公司,来接入按揭贷款、货币基金等平安相关金融产品。然而要实现这样的美好愿景,却面临着很多现实的困难。比如,如何在渠道上与搜房、安居客、新浪乐居等房产电商展开竞争;如何获取独家房源以确立用户价值;如何打通集团内部壁垒,真正发挥平安的综合化金融优势……这都是平安好房网需要突破的命题。从这个意义上说,“好房宝1号”推出遇冷的根据在于,平安尚未充分地整合好一个创新型金融产品问世所必需的资源。

  理财师认为,这四种比例是理财的黄金配置比例,它会随着年龄和风险承受能力的改变而变化。当然这个黄金比例同样也适合于其他人,只是不同的人,每个比例配置的产品会有所调整,比如老年人可能40%要放在银行存款上。

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